【間取り】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 1号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
美和台小徒歩7分、和白丘中徒歩19分。
お子様の通学環境を重視されるご家庭にも
ご検討いただきやすい立地です。
また、三苫まで徒歩8分のため、
通勤や通学、お出かけの際にも
利用しやすい環境が整っています。
国道旧3号線まで車で約5分のため、
車移動が多い方にも検討しやすい住環境。
駐車スペースは並列3台分を確保。(軽含む)
ご家族それぞれがお車を利用される場合や、
来客時の駐車スペースとしても活用できます。
室内は家族とのコミュニケーションが
自然と増えやすいリビングイン階段を採用。
お子様の帰宅や外出時にも顔を合わせやすく、
家族のつながりを感じやすい間取りです。
さらに、階段やスイッチの高さにも配慮されており、
日々の使いやすさにも工夫が施されています。
教育施設と駅が徒歩圏内に揃い、
駐車台数もしっかり確保された住まい。
生活利便性と家族の暮らしやすさを
両立した住環境が魅力です。
室内の広さや周辺環境、陽当たりなどは
ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩8分 (約600m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 89.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,098万円 ～4,098万円 【最多価格】：4,000万円 ～4,100万円(2戸) 【土地面積】：149.46㎡ ～149.87㎡ |
||
| 土地面積 | 実149.87㎡(45.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) M's 美和台店 徒歩7分 (約500m) マルショク三苫店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1200m) 福岡美和台郵便局 徒歩7分 (約550m) 美和台幼稚園 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス 三苫店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
お子様の通学環境を重視したい方や、
駅徒歩圏内で暮らしたい方に
ぜひご覧いただきたい住まいです。
美和台小学校まで徒歩7分のため、
小さなお子様がいるご家庭にも
ご検討いただきやすい立地。
西鉄三苫駅までも徒歩8分と、通勤や通学、
お出かけにも便利な距離です。
リビングイン階段を採用。お子様が帰宅した際に
自然と顔を合わせる機会が増え、家族との
コミュニケーションを大切にしたい方にもおすすめです。
毎日の「いってきます」「ただいま」が
自然に交わされる間取りは、
多くのご家族から支持されています。
駐車スペースは並列3台分を確保。
複数台所有のご家庭はもちろん、
ご親族やご友人が遊びに来た際にも活躍します。
階段やスイッチの高さにも配慮されており、
毎日の使いやすさにも工夫が感じられる住まいです。
写真や図面だけでは分からない
生活動線や周辺環境を、ぜひ現地でご体感ください。