＼吹抜で開放感がある物件！／●千鳥小＆古賀北中学校まで徒歩9分以内●駐車並列2台可能
【間取り】
《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 2号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 2号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観写真】 2026年5月下旬 撮影♪ 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市千鳥2丁目 新築戸建》 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
千鳥駅まで徒歩10分、千鳥小まで徒歩6分、
古賀北中まで徒歩9分と、通学や通勤の負担を
抑えやすい立地です。
周辺にはパン屋さんもあり、
休日にご家族で立ち寄ったり、
朝の時間を楽しんだりと日常にゆとりを感じられる
住環境が整っています。
駐車スペースは並列2台分を確保しているため、
車の出し入れもしやすい配置です。
2号棟はLDK約20帖の開放感ある空間に加え、
和室付きの間取りを採用。
お子様の遊び場や来客スペース、
くつろぎ空間など幅広く活用できます。
また、インナーバルコニー仕様のため、
急な雨でも洗濯物が濡れにくく、
天候を気にしながらの家事負担軽減にも
つながります。
広さや陽当たり、実際の生活動線などは
現地でぜひご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 バス乗車7分 西鉄バス シルバー人材センター前 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102107号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,380万円 ～4,480万円 【最多価格】：4,300万円 ～4,400万円(1戸) 【土地面積】：164.18㎡ ～164.18㎡ |
||
| 土地面積 | 164.18㎡(49.66坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥小学校 徒歩6分 (約450m) 古賀北中学校 徒歩9分 (約700m) スーパーセンタートライアル古賀花見店 徒歩12分 (約950m) サニー古賀店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン古賀花見東2丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン古賀流店 徒歩19分 (約1500m) 北九州古賀病院 徒歩4分 (約270m) 古賀花見郵便局 徒歩6分 (約450m) コスモス古賀店 徒歩6分 (約450m) ホームプラザナフコ古賀店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725232 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「リビングは広さ重視」
「和室も欲しい」という方に、
ぜひ一度見ていただきたいのが2号棟です。
LDK約20帖の空間は、ソファやダイニングテーブルを
配置してもゆとりを感じやすく、
ご家族が自然と集まりやすい広さがあります。
和室はお子様のお昼寝スペースや遊び場、
来客時のお部屋としても活用しやすく、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
また、インナーバルコニー仕様のため、
急な雨でも洗濯物が濡れにくく、
天候を気にしながら家事をする負担軽減にも
つながります。
学校や駅が徒歩圏内にそろい、
周辺にはパン屋さんもある暮らしやすい住環境。
写真だけでは伝わりにくい空間の広さや陽当たりなど、
ぜひ現地でご体感ください。