＼花鶴小学校まで徒歩10分！3号線まで車で約2分／●駐車並列2台可能●ファミリークローゼット付き
【間取り】
《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 2号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 2号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年5月9日 撮影♪ 今から解体していきます。 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 国道3号線まで車で約2分！ 北九州方面、福岡方面と行きやすい立地です♪ 《古賀市花鶴丘3丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
花鶴小学校まで徒歩10分で、
お子様の通学距離を抑えやすい立地。
国道3号線まで車で約2分と、車での移動が
多い方にも使いやすいアクセス環境です。
駐車スペースは並列2台分を確保しており、
日常使いから来客時まで対応しやすい配置。
LDKは20帖超えの広さを確保し、
ご家族で過ごす時間の中心として
ゆとりを感じやすい空間設計です。
階段スイッチの高さに工夫があり、
小さなお子様でも使いやすい設計となっています。
将来的に5LDKへ変更可能な間取りと、
ファミリークローゼットを備えた
収納重視のプランです。
お子様の成長や家族構成の変化に合わせて
部屋数を増やせるため、長期的な視点で
住まいを検討したい方にもオススメです。
未完成物件の為、立地を確認後
同メーカーが建てたお家を御案内します。
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花鶴丘３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄バス/『花鶴丘団地口』 徒歩2分 (約110m) |
||
| 建物面積 | 116.76㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第08SHC106182号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,190万円 ～4,198万円 【最多価格】：2,100万円 ～2,200万円(2戸) 【土地面積】：161.94㎡ ～162.11㎡ |
||
| 土地面積 | 実161.94㎡(48.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約750m) 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩20分 (約1600m) サニー古賀店 徒歩23分 (約1800m) ローソン 古賀美明一丁目店 徒歩11分 (約850m) デイリーヤマザキ古賀市役所前店 徒歩12分 (約900m) 花鶴丘幼稚園 徒歩5分 (約400m) 花鶴丘郵便局 徒歩11分 (約850m) コスモス古賀中央店 徒歩13分 (約1000m) 古賀郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706962 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「将来部屋数が足りなくなるのが不安」
「家族の荷物をまとめて管理したい」
という方におすすめなのが2号棟です。
将来的に5LDKへ変更できるため、
お子様の成長に合わせて個室を増やしたい
ご家庭にも検討しやすい間取り。
今は広く使い、必要になったタイミングで
区切るといった使い方も可能です。
ファミリークローゼットがあることで、家族全員の衣類や
荷物を一箇所にまとめやすく、毎日の片付けや
洗濯後の動線も考えやすくなります。
LDKは20帖超えの広さがあり、ご家族で過ごす時間を
大切にしたい方にも向いています。
駐車並列2台可能で車利用にも対応しやすい環境。
実際の広さや間取りの使い方は現地で
イメージしていただくのがおすすめです。