値下げ物件
【間取り】
《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》
※現況優先
【リビング】
リビングの窓計2箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
※家具はCGで配置しております。
《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングの窓計2箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ ※家具はCGで配置しております。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年6月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 LDK21帖です！ 開放感のある住宅、一度内覧してみませんか♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【庭】 家の後ろにはちょっとしたお庭スペース付き♪ 家庭菜園など楽しめます^^ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ また鏡付きでお出かけに全身チェックできます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【ウォークインクローゼット】 ご家族の衣類や小物をまとめて収納できるファミリークローク付♪ 衣類を洗濯して収納する際に各部屋に周る必要がなく、 1カ所で作業を済ませることができます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、 お手入れも容易です♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の込み合う時間も安心！ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ ウォークインクローゼットを完備！ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【バルコニー】 約8.0帖の洋室からアクセスできるバルコニーです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.7帖の洋室です♪ 全居室フローリング住宅でお掃除ロボットも大活躍！ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.7帖の洋室です♪ こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニーです♪ 日当たり良好で洗濯物もよく乾きそうです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.8帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【外観写真】 全1棟販売中です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 ホワイト×木目調の内装デザインです。 自然を感じる落ち着いた内装デザインは、 木製の家具との相性もよさそうです^^ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【その他室内】 LDKにはスタディーカウンターを設けました。 家計簿を付ける、またお子様の勉強スペースとしても 使用できます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 キッチンスペースも広いので、 お子様やパートナーと一緒にお料理が作れます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 食後の片付けをサポートしてくれる、食洗機付きキッチン。 毎日の家事負担をやさしく軽減します。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場付近にはちょっとした収納棚付き！ 洗剤など置けます◎ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
2階建
即引渡可
即入居可
三苫小まで徒歩23分、和白中まで徒歩7分。
奈多駅まで徒歩13分の立地です。
中学校が近く、お子様の通学負担を
抑えやすい環境です。
また、奈多駅へも徒歩でアクセスできるため、
通勤や通学、お出かけにも
便利な住環境が整っています。
LDKは21帖の広々とした空間を確保。
ダイニングセットや大型ソファを配置しても
ゆとりがあり、ご家族が自然と集まる
団らんの場として活用できます。
来客時にも圧迫感を感じにくく、
さまざまなライフスタイルに対応しやすい間取り。
さらに、1階にはファミリークローゼットを完備。
家族全員の衣類や日用品を
まとめて収納しやすく、洗濯後の片付けや
身支度の効率化にもつながります。
階段やスイッチの高さにも配慮されており、
日々の暮らしやすさにも工夫が施された住まい。
広々としたLDKと収納力を兼ね備えた住環境を、
ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 4,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125381号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.63㎡(44.35坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三苫小学校 徒歩23分 (約1800m) 和白中学校 徒歩7分 (約500m) サニー奈多店 徒歩10分 (約800m) サトー食鮮館 和白店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩11分 (約850m) 和仁会東福岡和仁会病院 徒歩9分 (約650m) 福岡奈多郵便局 徒歩10分 (約800m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩13分 (約1000m) 奈多幼稚園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711717 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「広いリビングが欲しい」
「収納を充実させたい」というご家族に
ぜひご覧いただきたい住まいです。
LDKは21帖の広さを確保しており、
ご家族でゆったりと過ごせる空間となっています。
大型のソファやダイニングセットを配置しても余裕があり、
お子様の遊び場やリビング学習スペースとしても
活用しやすい広さです。
特に注目していただきたいのは、
1階に設けられたファミリークローゼットです。
家族全員の衣類や荷物をまとめて収納しやすく、
洗濯後の片付けや朝の身支度も効率的に行えます。
収納場所がまとまることで
居室を広く使いやすい点も魅力です。
また和白中まで徒歩7分、奈多駅まで徒歩13分と、
通学や通勤にも配慮された立地。
階段やスイッチの高さにも工夫が施されており、
毎日の暮らしやすさを考えた設計となっています。
写真では伝わりにくい21帖LDKの開放感や収納力を、
ぜひ現地でご体感ください。