＼千鳥小＆古賀北中＆千鳥駅徒歩9分以内／●駐車並列3台可能●全居室フローリング住宅
【間取り】
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年6月4日 撮影♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 全5棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 千鳥駅、千鳥小学校、古賀北中学校まで徒歩10分以内！ 日々の通勤・通学に便利な立地です。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 -
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 5号棟♪ ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
千鳥小まで徒歩9分、古賀北中まで徒歩7分、
JR千鳥駅まで徒歩6分の立地。
通勤・通学に利用しやすく、毎日の移動時間を
抑えながら生活できる住環境です。
階段やスイッチの高さに配慮した設計を採用。
小さなお子様からご年配の方まで
長く暮らせる住宅。
駐車スペースは並列3台分を確保しており、
ご家族で複数台所有される方や
来客時にも対応しやすい配置です。
5棟の中でも17帖のLDKを確保した
ゆとりあるプラン。
全居室フローリング仕様で統一感があり、
家具配置もしやすい設計です。
2面バルコニー付きで洗濯物や
季節用品の管理にも便利な住まいです。
各棟ごとに間取りや収納計画、
居室構成が異なり、ご家族構成や
ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
建物ごとの特徴や室内の広さ、
日当たりなどは現地でご確認いただけます。
ぜひ一度ご見学ください。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥６丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩34分 (約2700m) 西鉄バス／『古賀北中学校前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 99.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02555-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：3,698万円 ～3,998万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(2戸) 【土地面積】：174.25㎡ ～181.44㎡ |
||
| 土地面積 | 178.83㎡(54.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥小学校 徒歩9分 (約650m) 古賀北中学校 徒歩7分 (約550m) スーパーセンタートライアル古賀花見店 徒歩13分 (約1000m) マルキョウ花見店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン古賀花見東7丁目店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン古賀花見東2丁目店 徒歩18分 (約1400m) 天照幼稚園 徒歩6分 (約450m) 花見の里ペットクリニック 徒歩13分 (約1000m) ホームプラザナフコ古賀店 徒歩15分 (約1200m) コスモス古賀店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4737567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
リビングの広さを重視したいご家族に
おすすめなのが5号棟です。
全5棟の中でも17帖のLDKを確保しており、
ご家族でゆったりと過ごせる空間が魅力です。
ソファやダイニングセットを配置しても
動線を確保しやすく、日々の暮らしに
ゆとりを感じられます。
全居室フローリング仕様のため、お掃除がしやすく
家具の配置も自由度が高い設計です。
さらに2面バルコニーを採用しており、洗濯物や
寝具を分けて干したいご家庭にも便利。
家事動線にも配慮された住まいとなっています。
駅徒歩6分、小中学校も徒歩圏内に揃った
利便性の高い立地です。
リビング中心の暮らしをイメージされている方は、
ぜひ現地で開放感をご体感ください。