＼古賀駅＆ししぶ駅＆花鶴小まで徒歩12分以内♪／2階にはファミリークローゼットを完備♪
【間取り】
《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
2026年8月上旬 撮影♪
《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 1号棟♪
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【外観】 2026年8月上旬 撮影♪ 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 古賀駅、ししぶ駅まで徒歩12分♪ 日々の通学・通勤に便利な立地です。 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 -
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《古賀市花鶴丘2丁目 新築戸建》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
＋・物件ポイント・＋
◎約19.7帖の広々LDK♪
…家族みんなが自然と集まる、
ゆとりのあるリビングです！
◎ファミリークローゼット付き♪
…衣類や季節用品をまとめて収納でき、
お部屋もすっきり♪
◎ウォークインクローゼット2ヶ所♪
…ご夫婦それぞれで使い分けたり、
収納場所をしっかり確保できます！
◎花鶴小学校まで徒歩5分♪
…お子様の通学負担が少なく、
子育て世帯にも嬉しい立地です♪
◎JR古賀駅・ししぶ駅まで徒歩12分♪
…2駅利用可能で、通勤や通学にも便利です♪
◎駐車並列3台可能♪
…ご家族で複数台所有の方や
来客時にも対応できます！
住宅ローンのご相談や資金計画も
お気軽にお問い合わせください♪
資料請求：キッチン、浴室などの
完成イメージをお送りいたします^^
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花鶴丘２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩39分 (約3100m) |
||
| 建物面積 | 115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00734-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,298万円 ～4,498万円 【最多価格】：4,400万円 ～4,500万円(1戸) 【土地面積】：155.21㎡ ～155.49㎡ |
||
| 土地面積 | 155.21㎡(46.95坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約15.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花鶴小学校 徒歩5分 (約400m) 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩20分 (約1600m) ルミエール古賀店 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 古賀花鶴丘店 徒歩5分 (約400m) ローソン 古賀美明一丁目店 徒歩8分 (約600m) 花鶴丘郵便局 徒歩3分 (約190m) 花鶴丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) コスモス古賀中央店 徒歩9分 (約650m) サンリブ古賀店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816416 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
【古賀市花鶴丘エリア】で新築戸建を
お探しの方におすすめしたい住まいです。
花鶴小まで徒歩5分、
古賀中まで徒歩20分。
古賀駅、ししぶ駅まで徒歩12分！
古賀駅からは博多駅まで
快速電車ございます。
スーパーやコンビニなど生活利便施設も
充実しています。
駐車3台や浴室暖房乾燥機など、
暮らしやすさに配慮された
間取りや設備を採用しています。
「駅から徒歩20分以内」「駐車は2台妥協したくない」
というご家族にもおすすめです。
古賀市花鶴丘エリアで
新築一戸建てをお探しの方は、
ぜひ一度現地をご見学ください。
周辺環境も含めてご案内いたします。