＼美和台小学校＆和白駅まで徒歩9分以内♪／●駐車並列2台可能●LDK18.6帖
【間取り】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【全体区画図】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》
※現況優先
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
＋・建売ブランドfor.M フォルムの魅力・＋
◎For.M
…家族との“つながり”をテーマにした建売ブランド
◎階段やスイッチの高さに配慮した住宅
…階段の高さを一般住宅より低くし昇降しやすく、
またスイッチの高さはお子様でも届くよう低い位置にございます^^
◎多種多様な住まい方にも対応できるようにデザイン！
…リビングで家族との団欒を楽しんだり、それぞれで時間を過ごしたり♪
◎自然と調和するデザインに暖かさを感じていただける外装♪
…建物の凹凸を生かし、16mmの外壁を一部に使用することによる重厚感を演出
◎Designに特化した住宅♪
…天井とキッチン前の壁には、温かみのあるアクセントを施し、居心地の良い雰囲気に仕上げています
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 115.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03366-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,698万円 ～4,698万円 【最多価格】：4,600万円 ～4,700万円(2戸) 【土地面積】：166.11㎡ ～170.59㎡ |
||
| 土地面積 | 166.11㎡(50.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩8分 (約600m) 和白丘中学校 徒歩20分 (約1600m) M's 美和台店 徒歩7分 (約550m) マルショク三苫店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1200m) 福岡美和台郵便局 徒歩9分 (約650m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約550m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩14分 (約1100m) 福岡銀行 美和台支店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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