＼三苫駅まで徒歩13分♪／●駐車並列3台可能●LDK18.5帖！ご家族との会話も弾みます
【間取り】
《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観パース】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《糟屋郡新宮町大字湊 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
●新宮小・新宮中学校エリア♪
…学校のエリアを変えたくないご家族様にも
オススメです。
●三苫駅まで徒歩13分♪
…通勤・通学や電車を利用した
お出かけにも便利です！
●階段やスイッチの高さに配慮♪
…ご家族みんなが使いやすいよう工夫されています。
●全居室フローリング♪
…家具の配置がしやすく、
お掃除もしやすい仕様です！
●3部屋にWIC完備♪
…ご家族それぞれの衣類や荷物を
たっぷり収納できます！
●LDK18.5帖♪
…ご家族でゆったり過ごせる広さがあります！
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 114.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-02254-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,498万円 ～4,698万円 【最多価格】：4,400万円 ～4,500万円(1戸) 【土地面積】：201.80㎡ ～202.73㎡ |
||
| 土地面積 | 実202.73㎡(61.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 新宮小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮小学校 徒歩20分 (約1600m) 新宮中学校 徒歩24分 (約1900m) M's 美和台店 徒歩12分 (約900m) マルショク三苫店 徒歩18分 (約1400m) ハローデイ 新宮店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 新宮湊店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 新宮下府４丁目店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス 新宮下府店 徒歩14分 (約1100m) 福岡美和台郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4885604 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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