【間取り】
《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
2026年7月中旬 撮影♪
《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》
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【外観】 2026年7月中旬 撮影♪ 《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》 
【全体区画図】 《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》 
【外観写真】 新宮東小学校まで徒歩10分、福工大前駅まで徒歩12分！ 日々の通勤・通学に便利な立地です。 《糟屋郡新宮町夜臼3丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
新宮東小まで徒歩10分、
新宮東中まで徒歩15分と
お子様の通学負担が少ない立地です。
JR福工大前駅まで徒歩12分のため、
通勤や通学で電車を利用される方にも
便利な環境。
さらに24時間営業のスーパーまで徒歩13分で、
仕事帰りや急な買い物にも対応しやすい
生活環境が整っています。
駐車スペースは並列2台分を確保。
ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭や
来客時にも活用しやすい設計です。
室内は全居室フローリング仕様のため、
お掃除がしやすく家具配置の自由度も高めです。
LDKは18帖超えの広さがあり、
ダイニング・リビングをゆったりと使えます。
また、階段やスイッチの高さにも配慮された設計。
日々の暮らしの使いやすさにもこだわっています。
通勤・通学の利便性と生活環境の
バランスが取れた住まいです。
資料請求や住宅ローンのご相談も承っております。
お気軽にお問い合わせください。
現地で実際の広さや周辺環境を
ご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩17分 (約1300m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 97.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104142号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.37㎡(37.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新宮東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新宮東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮東小学校 徒歩10分 (約750m) 新宮東中学校 徒歩15分 (約1200m) エフコープ 新宮店 徒歩7分 (約500m) ハローデイ 新宮店 徒歩10分 (約750m) メガセンタートライアル新宮店 徒歩13分 (約1000m) ロピア 福岡新宮店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 新宮東下府店 徒歩5分 (約350m) ローソン 新宮夜臼五丁目店 徒歩6分 (約450m) 大賀ドラッグストア 新宮店 徒歩6分 (約450m) 新宮郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「学校までの距離」「駅までのアクセス」
「買い物環境」のバランスを重視して
住まい探しをされているご家族に
おすすめしたい物件です。
24時間営業のスーパーが徒歩圏内にあるため、
仕事終わりの買い物や
休日のまとめ買いにも便利です。
LDKは18帖超えの広さがあり、
ご家族で食事を楽しんだり、
お子様がリビング学習をしたりと、
多様な使い方ができます。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除の負担を抑えながら清潔な住空間を
保ちやすい点も魅力です。
駐車場は並列2台分を確保しているため、
毎日の車の出し入れもスムーズ。
階段やスイッチの高さにも配慮されており、
日常生活の使いやすさを考えた設計となっています。
家賃と比較しながら購入を検討されている方や、
今後のお子様の成長を見据えて住み替えを
考えている方にもぜひご覧いただきたい住まいです。
写真だけでは伝わらない広さや住環境を、
ぜひ現地でご体感ください。