＼西鉄新宮駅まで徒歩9分！／●駐車並列3台可能●老後の生活も安心！平屋住宅
【間取り】
《糟屋郡新宮町大字新宮 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【全体区画図】
《糟屋郡新宮町大字新宮 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
＋・物件ポイント・＋
●新宮小まで徒歩14分♪
…毎日の通学にも便利な距離です！
●新宮中まで徒歩17分♪
…中学校も徒歩圏内で通学できます。
●西鉄新宮駅まで徒歩9分♪
…電車を利用した通勤・通学にも便利です！
●全居室フローリング♪
…家具の配置がしやすく、お掃除もしやすい仕様です！
●駐車並列3台可能♪
…ご家族のお車や来客時にも対応できます！
●暮らしやすい平屋♪
…階段の上り下りがなく、ワンフロアで生活できます！
●スイッチの高さに配慮♪
…ご家族が使いやすい高さに工夫されています。
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字新宮 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄新宮駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH26-01763-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,998万円 ～4,198万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：225.21㎡ ～240.54㎡ |
||
| 土地面積 | 実225.21㎡(68.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新宮小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮小学校 徒歩14分 (約1100m) 新宮中学校 徒歩17分 (約1300m) ゆめマート新宮 徒歩22分 (約1700m) ハローデイ 新宮店 徒歩25分 (約2000m) マルショク三苫店 徒歩27分 (約2100m) ファミリーマート 新宮湊店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 新宮下府４丁目店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアコスモス 新宮下府店 徒歩13分 (約1000m) 新宮郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4885474 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
【糟屋郡新宮町大字新宮エリア】で新築戸建を
お探しの方におすすめしたい住まいです。
新宮小まで徒歩14分、
新宮中まで徒歩17分。
また西鉄新宮駅まで徒歩9分！
日々の通勤・通学に便利な立地です。
スーパーやコンビニなど生活利便施設も
充実しています。
駐車3台や食洗器、浴室暖房乾燥機など、
暮らしやすさに配慮された
間取りや設備を採用しています。
「駅から徒歩20分以内」「駐車は2台妥協したくない」
というご家族にもおすすめです。
糟屋郡新宮町大字新宮エリアで
新築一戸建てをお探しの方は、
ぜひ一度現地をご見学ください。
周辺環境も含めてご案内いたします。