値下げ物件
＼奈多駅＆奈多小＆和白中学校まで徒歩13分以内！／●○駐車並列4台可能●○全1棟販売●○
【間取り】
《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
2026年1月中旬 撮影♪
《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》
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【外観】 2026年1月中旬 撮影♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【外観パース】 2026年1月中旬 撮影♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【区画図】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 -
【外観写真】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
＋・建売ブランドfor.M フォルムの魅力・＋
◎For.M
…家族との“つながり”をテーマにした建売ブランド
◎階段やスイッチの高さに配慮した住宅
…階段の高さを一般住宅より低くし昇降しやすく、
またスイッチの高さはお子様でも届くよう低い位置にございます^^
◎多種多様な住まい方にも対応できるようにデザイン！
…リビングで家族との団欒を楽しんだり、それぞれで時間を過ごしたり♪
◎自然と調和するデザインに暖かさを感じていただける外装♪
…建物の凹凸を生かし、16mmの外壁を一部に使用することによる重厚感を演出
◎Designに特化した住宅♪
…天井とキッチン前の壁には、温かみのあるアクセントを施し、居心地の良い雰囲気に仕上げています
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩10分 (約750m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 建物面積 | 115.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01478-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 197.12㎡(59.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈多小学校 徒歩13分 (約1000m) 和白中学校 徒歩7分 (約550m) サニー奈多店 徒歩7分 (約500m) サトー食鮮館 和白店 徒歩10分 (約700m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩6分 (約400m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩12分 (約900m) 福岡奈多郵便局 徒歩6分 (約400m) 和仁会東福岡和仁会病院 徒歩5分 (約350m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩9分 (約650m) 奈多幼稚園 徒歩12分 (約850m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4546279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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