＼将来間取りを変更することもできます！／●○2沿線使用可能●○全居室フローリング住宅●○
【間取り】
《福岡市東区三苫1丁目 新築戸建》 3号棟♪
※現況優先
【外観】
《福岡市東区三苫1丁目 新築戸建》 3号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福岡市東区三苫1丁目 新築戸建》 3号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区三苫1丁目 新築戸建》 3号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福岡市東区三苫1丁目 新築戸建》 3号棟♪ ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
＋・建売ブランドfor.M フォルムの魅力・＋
◎For.M
…家族との“つながり”をテーマにした建売ブランド
◎階段やスイッチの高さに配慮した住宅
…階段の高さを一般住宅より低くし昇降しやすく、
またスイッチの高さはお子様でも届くよう低い位置にございます^^
◎多種多様な住まい方にも対応できるようにデザイン！
…リビングで家族との団欒を楽しんだり、それぞれで時間を過ごしたり♪
◎自然と調和するデザインに暖かさを感じていただける外装♪
…建物の凹凸を生かし、16mmの外壁を一部に使用することによる重厚感を演出
◎Designに特化した住宅♪
…天井とキッチン前の壁には、温かみのあるアクセントを施し、居心地の良い雰囲気に仕上げています
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄貝塚線『三苫』 バス乗車4分 西鉄バス 和白中学校入口 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 109.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01019-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,598万円 ～4,298万円 【最多価格】：4,100万円 ～4,200万円(1戸) 【土地面積】：169.23㎡ ～233.58㎡ |
||
| 土地面積 | 192.57㎡(58.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三苫小学校 徒歩17分 (約1300m) 和白中学校 徒歩5分 (約350m) マルショク三苫店 徒歩9分 (約700m) TRIAL GO 和白店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩5分 (約350m) 吉田歯科医院 徒歩3分 (約170m) 福岡銀行 美和台支店 徒歩8分 (約600m) 和白郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4524267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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