値下げ物件
＼奈多駅×奈多小学校×和白中学校まで徒歩11分以内／●LDK19.5帖●書斎付きです
【間取り】
《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 3号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングの大きな窓はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングの大きな窓はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年3月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 3号棟♪ 
【全体区画図】 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 残り2棟販売中。 それぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備。 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【収納】 調理家電やお皿など、乱雑になりがちなキッチンを すっきりまとめてくれるパントリー付き！ キッチンを広々と使うことができます。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洋室】 リビングから続く洋室はゴロンと横になれて便利です。 客間として、洗濯物を畳むスペースとしても使用できます^^ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、 お手入れも容易です♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 -
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ ウォークインクローゼット完備したお部屋です。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【その他室内】 書斎スペースです♪ テレワークルームとしても使用できます。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、急な雨でも洗濯物が 濡れにくいのが嬉しいポイント。 天候を気にせずお洗濯ができる便利なスペースです。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.5帖の洋室です♪ 全居室フローリング住宅！お掃除ロボットも大活躍です♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪ クローゼットは約70kgまで収納可能です♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、不在時や防犯面の配慮にも つながります。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 -
【外観写真】 ついに完成しました！ 内覧予約受付中です。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【リビング】 リビングの奥に階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 ゆとりのあるキッチンスペースは ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。 一緒にお料理ができる広さを設けました。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 ガスコンロのような凸凹がないのでお掃除もラクラク♪ 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洗面所】 洗面室にはちょっとした収納スペース付き！ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【収納】 便利な廊下収納付き♪ 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、 普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、 部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《福岡市東区奈多1丁目 新築戸建》 -
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
JR奈多駅まで徒歩8分、奈多小まで徒歩11分、
和白中まで徒歩9分。
毎日の通勤・通学を考えやすく、
子育て世帯にも検討しやすい立地です。
駐車場は並列2台分を確保しており、
車の出し入れもしやすい配置です。
ご夫婦それぞれで車を利用されるご家庭にも
対応できます。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除のしやすさだけでなく、
家具配置の自由度も高めやすい間取りです。
19.5帖のLDKに加え、
主寝室には書斎スペースを設置。
在宅ワークや趣味、読書スペースなど、
ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
完成済のため、室内の広さや陽当たり、
周辺環境も現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩8分 (約600m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 114.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-01371-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,898万円 ～3,998万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸) 【土地面積】：136.34㎡ ～145.59㎡ |
||
| 土地面積 | 145.59㎡(44.04坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・日影制限有・法22条区域・第二種20ｍ高度地区・道路斜線・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈多小学校 徒歩11分 (約850m) 和白中学校 徒歩9分 (約650m) サニー奈多店 徒歩5分 (約350m) サトー食鮮館 和白店 徒歩8分 (約650m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩13分 (約900m) 和仁会東福岡和仁会病院 徒歩4分 (約270m) 福岡奈多郵便局 徒歩4分 (約270m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩7分 (約500m) 奈多幼稚園 徒歩10分 (約700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
駅までの距離を短くしたい！
駐車場2台は欲しい！
そんな方に一度見ていただきたい物件です。
JR奈多駅まで徒歩8分というアクセスに加え、
駐車並列2台を確保。
通勤で電車と車を使い分けたい方や、
ご夫婦で車を利用されるご家庭にも
合いやすい条件です。
また、奈多小徒歩11分、和白中徒歩9分と、
お子様の通学距離を気にされる方にも
検討しやすい立地です。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除のしやすさや家具配置の自由度も魅力です。
【2号棟】は家事動線を意識した間取りで、
廊下から出入りできるバルコニーが特徴。
【3号棟】は主寝室に書斎スペースがあり、
在宅ワークや趣味部屋としても活用できます。
完成済のため、写真では分かりにくい室内の広さや
陽当たりも実際にご確認いただけます。
ぜひ現地をご覧ください。