＼古賀駅徒歩2分×駐車並列2台／●オール電化仕様●子育て動線と安心性能が揃う住まい
【間取り】
《古賀市天神1丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングは、ホワイトと木目調の内装。
※家具はCGで配置しております。
《古賀市天神1丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングは、ホワイトと木目調の内装。 ※家具はCGで配置しております。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年5月上旬 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 古賀駅まで平坦です♪ 古賀駅は博多駅まで快速電車あり！ 日々の通勤・通学に便利です。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ ※棚を作っている最中です。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【収納】 便利なリビング収納付き。 掃除機や貯蔵品などすっきり収納できます。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 -
【和室】 リビングとつながる和室は、来客対応やお子さまの遊びスペース、家事スペースなど多用途に活用可能。使い方次第で暮らしの幅が広がります。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の込み合うも安心♪ ちょっとした収納スペース付きです^^ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 -
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪バルコニーに面しており、明るい室内です。 ※家具はCGで配置しております。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーは、急な雨や強い日差しから 洗濯物を守ってくれます。天候を気にせず洗濯物を干せるのも魅力です。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.6帖の洋室です♪ 全居室収納付き！お部屋がきれいに保てます。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室です♪ 黒い部分は約40kgまで収納できます。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.3帖の洋室です♪ 寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、 ライフスタイルに合わせて使い分けしやすいです。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 -
【庭】 お庭スペース付き♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【リビング】 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【リビング】 リビング奥に階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。 家具配置がしやすい間取りで、 ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、 日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 
【和室】 赤ちゃんのときは、寝かせるスペースとして。 大きくになったときは、遊ぶ部屋として使用できます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ 機能性・デザイン性に力を入れています♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 キッチンスペースも広いので、 お子様やパートナーと一緒にお料理が作れます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 各部屋に適切な量の収納を確保しているので、 急な来客があっても慌てることがありません。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.3帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 収納に余裕があると物が散らかることが少なく、 いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことができます♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.6帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、 普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《古賀市天神1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
古賀駅まで徒歩2分のフラットな立地。
毎日の通勤や通学の負担を抑え、
博多方面へのアクセスもスムーズです。
駅近でありながら、
駐車場は並列2台分を確保。
車中心の生活にも対応できる
バランスの良さが魅力。
建物には、震度7の揺れを想定した
耐震性能に加え、揺れを吸収しダメージを
軽減する制震性能を備えた「QUIE」を採用。
目に見えない部分までしっかり考えられた
安心のつくりです。
古賀西小学校まで徒歩約7分と、
お子様の通学も無理のない距離。
子育て世代にとって、立地・安心・使いやすさの
バランスが整った住まいです。
1階には畳コーナーを設け、
くつろぎやお子様の遊び場として活用可能。
リビング収納も豊富で、
生活感を抑えやすい設計です。
階段はリビングを通る動線となっており、
においが2階へ広がりにくい点もポイントです。
みらいエコ住宅対象物件！
詳細はお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,988万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市天神１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 100.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126257号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 139.44㎡(42.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 248% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古賀西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀西小学校 徒歩7分 (約550m) 古賀中学校 徒歩20分 (約1600m) ルミエール古賀店 徒歩9分 (約650m) サニー古賀店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート JR古賀駅店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン 古賀花鶴丘店 徒歩9分 (約700m) サンリブ古賀店 徒歩5分 (約400m) ダイソー 福岡古賀店 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ 古賀店 徒歩5分 (約400m) ファッションセンターしまむら古賀店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4668422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
1階で過ごす時間を重視されるご家族に
おすすめの間取りです。
収納の多さと動線の工夫が
日々の使いやすさにつながります。
古賀駅徒歩2分という立地は、
実際に現地をご覧いただくとより魅力を
感じていただけるポイントです。
平坦な道のりのため、通勤・通学はもちろん、
日々のお買い物やお出かけもスムーズに行えます。
また、駐車場が並列2台分
確保されている点も見逃せません。
駅近の物件では1台分のみというケースも多い中、
車を複数台お持ちのご家庭にも対応できる点は
大きなメリットです。
建物には耐震性能に加え、
揺れを抑える制震構造を採用しており、
ご家族が長く安心してお住まいいただける設計。
残り1棟になりました。
ぜひ現地で周辺環境などご確認ください。