【間取り】
《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【区画図】 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観パース】 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年5月下旬 撮影♪ 全1棟販売中です。 ししぶ駅、古賀駅まで徒歩15分以内！ 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください♪ 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで お気軽にお問い合わせください♪ 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 -
【前面道路含む現地写真】 奥地にあるため、プライバシーを守れます♪ 《新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
LDKは18帖を超える広さが確保されており、
ご家族で過ごす時間をゆったりとお楽しみいただける空間です。
リビングを中心とした間取りにより、
自然と会話が生まれる設計となっています。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除のしやすさや家具配置のしやすさもポイントです。
また、階段やスイッチの高さにも配慮されており、
日々の動作をスムーズに行えるよう設計されています。
駐車スペースは2台分確保されており、
ご家族でお車を所有されている方にも対応可能です。
ししぶ駅まで徒歩13分、新宮北小学校まで徒歩10分、
新宮中学校まで徒歩18分と、通勤・通学のバランスも
取りやすい立地です。
本物件は奥地に位置しているため、
通行人の視線が届きにくく、
落ち着いた住環境が広がっています。
周囲の雰囲気とあわせて、
ぜひ現地でご確認ください。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩29分 (約2300m) 西鉄バス／『上の府』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 113.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03121-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 205.46㎡(62.15坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新宮北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮北小学校 徒歩10分 (約750m) 新宮中学校 徒歩18分 (約1400m) ハローデイ 新宮中央店 徒歩17分 (約1300m) ゆめマート新宮 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 古賀日吉３丁目南店 徒歩10分 (約750m) ローソン 新宮緑ケ浜四丁目店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアモリ古賀日吉店 徒歩11分 (約850m) 北九州銀行 新宮支店 徒歩17分 (約1300m) 新宮郵便局 徒歩24分 (約1900m) 花鶴丘幼稚園 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653657 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
本物件はLDK18帖超の広さが特徴で、
ご家族が集まる空間にゆとりがあります。
実際に現地をご覧いただくと、
リビングを中心とした間取りにより、
ご家族の会話が自然と生まれる設計である点を
感じていただけるかと思います。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除のしやすさや家具配置のしやすさも魅力の一つです。
また、階段やスイッチの高さにも配慮されており、
日々の生活動線がスムーズになるよう工夫されています。
駐車スペースは2台分確保されており、
ご夫婦それぞれでお車をお持ちの方にも対応可能です。
さらに、ししぶ駅徒歩13分、新宮北小学校徒歩10分と、
生活利便性と通学環境のバランスも良好です。
奥地に位置しているため、現地では周囲の視線が気になりにくく、
落ち着いた住環境が印象的でした。
実際の立地条件や生活動線については、
ぜひ現地でご確認いただければと思います。