【間取り】
《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
2026年9月27日 撮影♪
《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪
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【外観】 2026年9月27日 撮影♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 全3棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
古賀東小まで徒歩14分、古賀中まで徒歩9分
古賀駅まで徒歩12分、通勤・通学の利便性を
重視したいご家族におすすめの立地です。
お子様の成長とともに
長く暮らす住まいだからこそ
毎日の移動負担を抑えられる環境は
大きな魅力です。
建物は全居室フローリング仕様を採用。
お掃除がしやすく、家具の配置もしやすいため、
ご家族のライフスタイルに合わせた
空間づくりが可能です。
階段の段差やスイッチの高さにも配慮されており、
小さなお子様からご年配の方まで
使いやすい設計です。
日々の暮らしの中で感じる使いやすさにも
注目していただきたい住まいです。
毎日過ごす場所だからこそ、
立地だけでなく住み心地にも配慮された住まい。
2号棟はご家族で共有できるホールクロークを設置。
主寝室にはフリースペースがあり、
在宅ワークや趣味の空間としても活用できます。
各棟ごとに異なる魅力がありますので、
ご家族の暮らし方に合わせてお選びいただけます。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ鹿児島本線『古賀駅』 バス乗車9分 西鉄バス 庄公民館前 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 建物面積 | 110.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105534号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：4,298万円 ～4,498万円 【最多価格】：4,200万円 ～4,300万円(1戸) 【土地面積】：165.50㎡ ～167.05㎡ |
||
| 土地面積 | 公167.05㎡(50.53坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有 | ||
| 小学区 | 古賀東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀東小学校 徒歩14分 (約1100m) 古賀中学校 徒歩9分 (約650m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩9分 (約700m) サニー古賀店 徒歩14分 (約1100m) デイリーヤマザキ古賀市役所前店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 古賀花鶴丘店 徒歩10分 (約750m) かい整形外科医院 徒歩5分 (約350m) コスモス古賀中央店 徒歩7分 (約550m) 古賀郵便局 徒歩10分 (約750m) 花鶴丘幼稚園 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4873319 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
古賀駅まで徒歩12分という立地は、
通勤や通学の利便性を重視される方に
おすすめしたいポイントです。
古賀東小学校徒歩14分、古賀中学校徒歩9分と、
お子様の通学環境を考えて
住まい探しをされているご家族にも
ご検討いただきやすい場所ではないでしょうか。
階段やスイッチの高さにも配慮されており、
ご家族みなさまが使いやすいよう工夫されています。
1号棟は18.5帖のLDKが魅力で、
ご家族が自然と集まる空間を求める方におすすめ。
2号棟はホールクロークとフリースペース付きで、
収納や在宅ワーク環境を重視される方に向いています。
3号棟は並列3台駐車可能なため、
ご夫婦で車を所有されているご家庭や
来客が多い方にもご検討いただきたい一棟です。
同じ分譲地内でも特徴が異なるため、
実際に見比べることでご家族に合った住まいが
見つかりやすくなります。
住宅ローンや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。