＼青葉小＆青葉中学校まで徒歩14分以内♪／●全居室フローリング住宅●駐車並列3台可能！
【間取り】
《福岡市東区青葉6丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【全体区画図】
《福岡市東区青葉6丁目 新築戸建》
※現況優先
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
＋・物件ポイント・＋
◎青葉小＆青葉中学校まで徒歩14分以内♪
小・中学校が徒歩圏内。
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
◎土井駅まで徒歩18分♪
毎日の通勤・通学はもちろん、
お出かけにも便利な立地です。
◎駐車最大3台可能！
来客時、お子様が将来車を持った時も
安心のスペースです♪
ダイレックスまで徒歩10分と、
毎日のお買い物にも便利な立地。
住宅ローンのご相談も承っておりますので、
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩29分 (約2300m) 西鉄バス/『原土井病院』 徒歩2分 (約150m) |
||
| 建物面積 | 115.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00234-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：4,298万円 ～4,598万円 【最多価格】：4,500万円 ～4,600万円(2戸) 【土地面積】：165.14㎡ ～166.33㎡ |
||
| 土地面積 | 実166.33㎡(50.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 青葉小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青葉小学校 徒歩12分 (約900m) 青葉中学校 徒歩14分 (約1100m) ダイレックス 名子店 徒歩10分 (約800m) ザ・ビッグ土井店 徒歩17分 (約1300m) ローソン 福岡名子三丁目店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 福岡名子３丁目店 徒歩12分 (約900m) 福岡青葉郵便局 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス 名子店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアモリ福岡土井店 徒歩14分 (約1100m) Seria 土井店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809028 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
【福岡市東区青葉エリア】で新築戸建を
お探しの方におすすめしたい住まいです。
青葉小まで徒歩12分、
青葉中まで徒歩14分。
土井駅まで徒歩18分！
通勤・通学に便利な立地です。
スーパーやコンビニなど生活利便施設も
充実しています。
駐車3台や浴室暖房乾燥機など、
暮らしやすさに配慮された
間取りや設備を採用しています。
「駅から徒歩20分以内」「駐車は2台妥協したくない」
というご家族にもおすすめです。
福岡市東区青葉エリアで
新築一戸建てをお探しの方は、
ぜひ一度現地をご見学ください。
周辺環境も含めてご案内いたします。