【間取り】
《福岡市東区奈多3丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【全体区画図】
《福岡市東区奈多3丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
奈多小徒歩7分、和白中徒歩13分、
奈多駅徒歩4分、24時間営業スーパー徒歩3分。
通勤・通学から毎日の買い物まで
便利な立地です。
周辺には生活利便施設が揃い、
暮らしやすい住環境が整っています。
住まいは階段やスイッチの高さにも
配慮された設計を採用。
小さなお子さまから
将来を見据えた住まい探しをされる方まで、
幅広い世帯が暮らしやすい住空間です。
LDK18帖のゆとりある空間に加え、
ファミリークローゼットを設置。
衣類や季節用品をまとめて収納できます。
ワンフロアで生活できる平屋住宅です。
家族が集まるLDKはゆとりある広さを確保し、
それぞれの号棟ごとに異なる特徴を備えています。
収納計画や生活動線、
家事効率などにも配慮されており、
ご家族のライフスタイルに合わせて
お選びください。
駅・学校・買い物施設が
徒歩圏内に揃う利便性と、
日々の暮らしやすさを両立した住まいです。
実際の陽当たりや周辺環境、
室内の広さなどは現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩4分 (約270m) ＪＲ香椎線『雁ノ巣』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00289-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,898万円 ～4,498万円 【最多価格】：4,000万円 ～4,100万円(2戸) 【土地面積】：145.87㎡ ～263.26㎡ |
||
| 土地面積 | 263.26㎡(79.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奈多小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奈多小学校 徒歩7分 (約500m) 和白中学校 徒歩13分 (約1000m) サニー奈多店 徒歩3分 (約170m) サトー食鮮館 和白店 徒歩14分 (約1100m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩17分 (約1300m) ドラッグセイムス 福岡奈多店 徒歩3分 (約200m) 福岡奈多郵便局 徒歩3分 (約240m) なた内科診療所 徒歩5分 (約350m) 奈多幼稚園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753060 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「将来を見据えながら、
長く住み続けやすい住まい」が
魅力な住宅です。
平屋ならではのワンフロア設計は、
家族同士が自然と顔を合わせやすく、
生活動線もシンプルです。
階段の上り下りがないことで、日々の家事や
移動の負担を抑えやすく、小さなお子さまから将来まで
暮らしを考えやすい間取りとなっています。
18帖のLDKは家族が集まる空間として
十分な広さを確保しております。
さらにファミリークローゼットを備えているため、
衣類や季節用品をまとめて収納しやすく、
お部屋をすっきり保ちやすい点も特徴です。
実際の生活動線や居心地の良さは、
ぜひ現地でご確認いただきたい住まいです。