＼ご家族との会話が弾むLDK18帖越え！／●全居室フローリング住宅●駐車並列3台可能
【間取り】
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 3号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングの窓1箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングの窓1箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年5月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【全体区画図】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 3号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 残り2棟！ 1号棟・3号棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 駐車並列3台可能！ 来客時、将来お子様が車を持った時も安心のスペースです♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ また写真左手の壁には鏡がついているので、お出かけ前に全身チェックできます◎ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 -
【収納】 LDKにある収納スペースです♪ 机などを置いてPCの作業場としても使用できます。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洗面所】 室内物干しスペースを完備！ 雨の日でも洗濯物が干せる、嬉しいポイントです♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約7.0帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 -
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、急な雨でも洗濯物が 濡れにくいのが嬉しいポイント。 天候を気にせずお洗濯ができる便利なスペースです。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.8帖の洋室です♪ 扉無しの収納スペースは開放感あり♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室です♪ 2面採光で日当たり良好です♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.3帖の洋室です♪ クローゼット付きでお部屋がきれいに保てます♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 別角度から撮影しました♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 -
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。 家具配置がしやすい間取りで、 ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、 日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【キッチン】 食後の片付けをサポートしてくれる、食洗機付きキッチン。 毎日の家事負担をやさしく軽減します。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洗面台】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、 お手入れも容易です♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【室内設備】 室内物干しスペース♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 各部屋に適切な量の収納を確保しているので、 急な来客があっても慌てることがありません。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.8帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 収納に余裕があると物が散らかることが少なく、 いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことができます♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.3帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎吹抜で開放感あり♪
◎LDK18.8帖！
◎リビングに収納スペースあり
◎LDK18帖超え！
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥６丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車16分 西鉄バス／ 古賀北中学校前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 99.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC112789号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,299万円 ～4,399万円 【最多価格】：4,300万円 ～4,400万円(1戸) 【土地面積】：177.19㎡ ～177.62㎡ |
||
| 土地面積 | 177.19㎡(53.59坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥小学校 徒歩6分 (約450m) 古賀北中学校 徒歩5分 (約350m) スーパーセンタートライアル古賀花見店 徒歩10分 (約800m) マルキョウ花見店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン古賀花見東7丁目店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 徒歩15分 (約1200m) 天照幼稚園 徒歩8分 (約600m) 北九州古賀病院 徒歩10分 (約800m) ホームプラザナフコ古賀店 徒歩12分 (約900m) コスモス古賀店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4597841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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