＼千鳥小学校まで徒歩10分＆国道3号線まで車で約2分！／●LDK18帖超え●駐車並列2台可能
【間取り】
《古賀市久保 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
2026年6月15日 撮影♪
《古賀市久保 新築戸建》 1号棟♪
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【外観】 2026年6月15日 撮影♪ 《古賀市久保 新築戸建》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市久保 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市久保 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《古賀市久保 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市久保 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 千鳥小、古賀北中学校エリアです！ 国道3号線まで車で約2分。 日々の通勤・通学に便利な立地です。 《古賀市久保 新築戸建》 
【同型写真（リビング）】 内装イメージです。本物件にはスタディーカウンターはございません。 窓の位置など異なる場合がございます。※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 -
【同型写真（キッチン）】 内装イメージです。窓の位置など異なる場合がございます。 ※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 
【同型写真（キッチン）】 内装イメージです。窓の位置など異なる場合がございます。 ※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 
【同型写真（キッチン）】 内装イメージです。窓の位置など異なる場合がございます。 ※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 
【和室】 内装イメージです。窓の位置など異なる場合がございます。 ※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 
【同型写真（浴室）】 内装イメージです。 ※現況優先 《古賀市久保 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《古賀市久保 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《古賀市久保 新築戸建》 -
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市久保 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
千鳥小徒歩10分、古賀北中徒歩14分。
千鳥駅まで徒歩17分の立地に加え、
国道3号線まで車で約2分と、
通勤やお出かけにも便利な環境です。
駐車スペースは並列2台分を確保。
来客時やご夫婦それぞれがお車を利用される
ご家庭にも対応しやすい設計です。
また、階段やスイッチの高さに配慮されており、
小さなお子様からご年配の方まで使いやすさに
配慮された住まいとなっています。
和室も備えているため、お子様の遊び場や客間、
将来的な寝室など多目的に活用できます。
LDKは約18.9帖の広さを確保。
リビングで家族が自然と集まりやすい空間です。
さらに主寝室は約9帖あり、
ベッドやデスクを配置しても
ゆとりを感じられる広さが魅力です。
周辺環境や室内の広さ、収納量などは
現地でご確認いただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市久保 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車11分 西鉄バス 北九州古賀病院前 停 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 112.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00493-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,898万円 ～3,998万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：180.10㎡ ～183.08㎡ |
||
| 土地面積 | 180.1㎡(54.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥小学校 徒歩10分 (約800m) 古賀北中学校 徒歩14分 (約1100m) ハローデイ 古賀店 徒歩6分 (約450m) ダイレックス 古賀舞の里店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン古賀流店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 古賀美郷店 徒歩7分 (約550m) 北九州古賀病院 徒歩12分 (約900m) パン屋 Pankichi ぱんきち 徒歩12分 (約900m) くぼこども園 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4754030 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「広い寝室が欲しい」
「家族でゆったり過ごせるリビングが欲しい」
という方におすすめしたい住まいです。
約18.9帖のLDKは、ご家族がそれぞれの時間を
過ごしながらも自然と顔を合わせやすい広さ。
さらに約9帖の主寝室は、ベッドを置くだけでなく
ワークスペースやドレッサーなども配置しやすく、
暮らし方の幅が広がります。
和室付きのため、小さなお子様のお昼寝スペースや
来客時の客間としても活用可能。
駐車場は並列2台分を確保しており、
毎日の車の出し入れもスムーズです。
学校や駅へのアクセスに加え、
国道3号線も利用しやすい立地は
通勤やお出かけの負担軽減にもつながります。
ぜひ実際の広さや住み心地を現地でご体感ください。