【間取り】
《福津市畦町 新築戸建》 1号地♪
※現況優先
【外観】
《福津市畦町 新築戸建》 1号地♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福津市畦町 新築戸建》 1号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福津市畦町 新築戸建》 ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
上西郷小まで徒歩7分、
福間東中まで徒歩17分の立地。
バス停までは徒歩2分のため、通勤や通学、
お出かけの際にも利用しやすい環境です。
20帖のLDKを採用し、
ご家族が集まる空間にゆとりを確保。
6.0帖のインナーバルコニーは
天候の影響を受けにくく、
洗濯物を干すスペースとしても活用しやすい設計。
さらにバックヤードを設けており、
日用品のストックやアウトドア用品などの
収納にも役立ちます。
注文住宅を手がける会社による建築で、
間取りや空間の使いやすさに配慮された住まい。
家族構成やライフスタイルの変化にも
対応しやすい設計が魅力です。
各棟ともゆとりあるLDKや収納計画を採用。
日々の暮らしをイメージしながら
住まい選びができます。
号棟ごとに特徴が異なるため、
ご家族の希望に合わせて比較検討いただけます。
建物の広さや陽当たり、周辺環境などは
現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市畦町 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『東福間』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ鹿児島本線『東福間』 バス乗車3分 ふくつミニバス 第2朝日ヶ丘団地 停 徒歩2分 (約110m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109367号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 170.66㎡(51.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約11.9m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上西郷小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 福間東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上西郷小学校 徒歩7分 (約550m) 福間東中学校 徒歩17分 (約1300m) ダイレックス東福間店 徒歩34分 (約2700m) サニー日の里店 徒歩65分 (約5200m) セブンイレブン 福津内殿店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン福津若木台店 徒歩29分 (約2300m) 若木台幼稚園 徒歩32分 (約2500m) 福間内殿郵便局 徒歩6分 (約450m) 宗像水光会総合病院 徒歩33分 (約2600m) イオンモール福津 徒歩37分 (約2900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747508 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件は、
「家族が集まる時間を大切にしたい方」に
おすすめしたい住まいです。
20帖のLDKは、ご家族それぞれが同じ空間で
過ごしながらも、ゆとりを感じやすい広さがあります。
お子さまがリビングで宿題をしたり、
ご夫婦で会話を楽しんだりと、
自然と家族が集まる場所になりそうです。
6帖のインナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、
ちょっとした屋外空間としても活用を考えられます。
さらに、バックヤードを設けることで収納スペースを確保。
日用品のストックや季節用品などをまとめて
収納しやすく、生活空間を整理しやすい間取りです。
上西郷小まで徒歩7分、バス停まで徒歩2分と、
通学や移動にも配慮された立地です。
図面だけでは伝わりにくいLDKの広さや収納量は、
ぜひ現地でご体感ください。