値下げ物件
＼将来間取りを変更できる4LDK住宅♪／●脱衣室に便利なカウンター付き●駐車並列2台可能
【間取り】
《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングの窓計2箇所は電動シャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングの窓計2箇所は電動シャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年3月 撮影 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 内覧予約受付中です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【玄関】 靴の高さや収納量に合わせて棚板を調整できる 可動棚付きシューズボックス。 ブーツやベビーカー用品なども整理しやすく、 玄関まわりをすっきり保てます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【和室】 赤ちゃんのときは、寝かせるスペースとして。 大きくになったときは、遊ぶ部屋として使用できます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洗面台】 生活動線を考え、リビング奥に洗面台を設けた暮らしやすい住まいです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洗面所】 立ったまま衣類をたためるカウンターとハンガーパイプを備えた、家事がはかどる洗面室です。コンセントもあるのでアイロンも出来ます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【浴室乾燥機】 雨の日や花粉の季節にも安心して洗濯できる浴室乾燥機付きです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【洋室】 洋室の広さは4.9帖です。 全居室収納付きです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 将来2部屋に分けることが出来る洋室です。 バルコニーにアクセスできます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 日当たり良好♪洗濯物を干すのはもちろん天気のいい日には、 ここでお茶するのも素敵です♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 4.5帖の洋室です。 広々クローゼット設置ですっきり収納できます！ 扉無しの収納スペースは開放感あり♪ スッキリとした空間を演出しています♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 両面バルコニー付きです。 急な雨でも凌げます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者が見えるのでお子様が一人でも安心です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。家具配置がしやすい間取りで、ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【収納】 キッチン裏にあり、ちょっとしたものを入れるのに便利です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 お料理をしている最中でもご家族の顔を見て会話を楽しめるカウンターキッチン♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 窓があると、キッチンが明るくなります。 またキッチンが自然な明るさになるため、 日中に照明を付ける必要もなくなります。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 -
【収納】 リビング収納が2か所あります。掃除機などのちょっとした家電を入れれて便利です。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 忙しい毎日の家事を助けてくれる食器洗い乾燥機付きです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 複数の料理を同時に調理できる三口コンロを備えたキッチン。忙しい朝や夕食の準備も効率よく進めることができます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれます。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【洋室】 将来的に2部屋として利用することもできる洋室。 お子様の成長やご家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【収納】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーは、強い日差しを和らげながら 洗濯物を干すことができるのも嬉しいポイントです。 《福岡市東区三苫2丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
将来4LDKから5LDKへと変更可能な間取りです。
お子様の成長やライフスタイルの変化に応じて、
部屋数を増やせる柔軟性が魅力です。
また、階段の段差やスイッチの高さにも
配慮された設計で、
日々の動作を意識したつくりとなっています。
三苫小まで徒歩18分、和白中まで徒歩9分と
通学環境も整っています。
三苫駅までは徒歩17分。
通勤・通学の利便性も確保されています。
駐車スペースは並列2台分を確保。
車の出し入れがしやすく、
ご夫婦で1台ずつ所有できます。
将来を見据えた住まいとしてご検討ください。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄貝塚線『和白』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 111.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KJH25-01043-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,998万円 ～4,398万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸) 【土地面積】：165.46㎡ ～212.50㎡ |
||
| 土地面積 | 実165.46㎡(50.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三苫小学校 徒歩18分 (約1400m) 和白中学校 徒歩9分 (約700m) サニー奈多店 徒歩18分 (約1300m) サトー食鮮館 和白店 徒歩18分 (約1300m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩11分 (約800m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩18分 (約1300m) ドラッグストアモリ 三苫店 徒歩8分 (約600m) 吉田歯科医院 徒歩6分 (約450m) 和仁会東福岡和仁会病院 徒歩13分 (約1000m) 福岡奈多郵便局 徒歩18分 (約1300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4455190 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
1号棟の魅力は、将来5LDKへ
変更できる間取りの柔軟性です。
お子様が小さいうちは広く使い、
成長に合わせて個室を増やすなど、
ご家族のライフステージに合わせた使い方が可能。
また、階段の段差やスイッチの高さに
配慮されている点もポイント。
日々の暮らしの中で感じる使いやすさを意識した
設計となっています。
通学面では和白中学校徒歩9分と
負担の少ない距離。
三苫小学校へも徒歩18分で、
生活リズムを整えやすい環境です。
駐車スペースは並列2台分確保されており、
車の出し入れのしやすさも魅力。
実際の使い勝手は現地でぜひご確認ください。