値下げ物件
＼花見海岸徒歩5分／●散歩も楽しめる住環境●駐車最大4台●2WAY洗面室●全居室フローリング
【間取り】
《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 1号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビング、洋室の窓計2箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》
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【リビング】 リビング、洋室の窓計2箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【外観】 2026年3月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 1号棟♪ 
【区画図】 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 1号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 古賀駅、千鳥駅まで徒歩20分以内！ 博多駅までは電車で1本です！ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを設置。 廊下収納もあり収納便利。 玄関から直接洗面室へ行ける、 帰宅後すぐ手洗いできる使いやすい動線です。 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。家具配置がしやすい間取りで、ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【収納】 日用品や掃除用品、書類などをまとめて収納できるLDK収納。 必要な物を近くにしまえるため、 生活動線を妨げにくく、室内を整理しやすくなります。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器口など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【洋室】 玄関近くの便利な独立洋室。 リビングを通らず出入りできるため、 お客様対応やお子様の家庭訪問などにも 使いやすいお部屋です。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【洗面所】 廊下とLDKから出入りできる便利な2Way洗面室。 ポール付き収納スペースがあり、 タオルや室内干しにも活用できます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【浴室】 ゆとりある空間が1日の疲れを取ってくれるバスルーム。 空間も浴槽もゆったりのびのび使えます。 広く感じるゆとり設計で上質な癒し空間をお届け。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 -
【洋室】 バルコニーに面した約8.0帖の洋室。 明るく開放感のある空間です。 ウォークインクローゼット付きで 衣類や荷物もすっきり収納できます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 屋根付きバルコニーで天候を気にせず洗濯可能。 日々の家事をサポートしてくれます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です。 クローゼットは約70kgまで収納できます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です。 ウォークインクローゼット完備で、 季節用品などもしっかり収納できます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【眺望写真】 花見海岸の近くです。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 -
【外観写真】 シャッターを上げて撮影しました♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【収納】 1階の廊下収納です。 防災グッズなど収納しておくのも安心です。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【リビング】 ホワイト×木目調の内装デザインです。 自然を感じる落ち着いた内装デザインは、 木製の家具との相性もよさそうです^^ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【収納】 2階の廊下収納です。 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、 普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【洋室】 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、 部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《古賀市花見南3丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
花見海岸まで徒歩5分。
海を身近に感じられる住環境で、
朝や夕方のお散歩も楽しめる立地です。
花見小、スーパーも徒歩12分と
日々のお買い物や通学にも
便利な環境が整っています。
駐車スペースは最大4台分を確保。
ご家族で複数台所有の方や
来客時にも対応しやすいのが嬉しいポイントです。
室内は使いやすい動線が特徴。
洗面室はLDKと廊下の両方からアクセスできる
2WAY仕様となっており、家事動線にも
配慮されています。
帰宅後すぐに手洗いができる動線です。
周辺は落ち着いた住宅地でありながら、
自然も身近に感じられる環境です。
休日には海沿いの散歩やリフレッシュの時間も
楽しめそうです。
また、最寄りの千鳥駅・古賀駅までは
徒歩20分以内の距離ですが、
徒歩8分の場所にバス停があり、
交通手段も選択できます。
住環境・駐車スペース・生活動線の
バランスが整った一邸です。
ぜひ現地にてご確認ください。
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市花見南３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車6分 西鉄バス 花見 停 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 115.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KJH25-02015-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 192.66㎡(58.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 花見小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花見小学校 徒歩12分 (約950m) 古賀北中学校 徒歩22分 (約1700m) ルミエール古賀店 徒歩12分 (約950m) マルキョウ花見店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン古賀花見東2丁目店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン古賀天神店 徒歩11分 (約850m) 花見海岸 徒歩5分 (約400m) 古賀花見郵便局 徒歩9分 (約650m) コスモス古賀店 徒歩12分 (約950m) サンリブ古賀店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4508157 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
花見海岸まで徒歩5分という立地が
魅力の物件です。
海が近く、朝や夕方の
お散歩コースとしても楽しめる環境です。
自然を身近に感じながら生活したい方には
特におすすめしたいエリアです。
スイッチや階段の高さなど、
普段は意識しにくい部分に配慮されており、
実際に生活を始めてから使いやすさを
感じていただける住まいです。
全居室フローリング仕様で、
お手入れのしやすさも考えられています。
室内では洗面室の動線が特徴です。
LDKと廊下の両方から出入りできる
2WAY仕様となっており、
帰宅後すぐの手洗い動線や家事の移動にも
配慮された間取りになっています。
周辺環境や生活動線など、
実際に現地でご確認いただくことで
イメージしやすい物件です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。