＼国道3号線まで車で5分♪／●全居室フローリング住宅●駐車並列2台可能●LDK20帖超え
【間取り】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 B号棟♪
※現況優先
【リビング】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》
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【リビング】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【外観】 2026年4月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 B号棟♪ 
【全体区画図】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 B号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【前面道路含む現地写真】 内覧予約受付中です。 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【玄関】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 -
【収納】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【収納】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洗面台】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【浴室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 -
【トイレ】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 -
【外観写真】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【エントランス】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【その他設備】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
美和台小徒歩9分、和白丘中徒歩20分、
三苫駅徒歩9分。
通勤・通学だけでなく、
日々の移動も考えやすい立地です。
国道3号線まで車で約5分のため、
車移動が多い方にも検討しやすい住環境。
室内にはフリーコーナーを設けており、
在宅ワークやお子様の勉強スペース、
収納などライフスタイルに合わせて活用できます。
LDK20.6帖の3LDK。
リビングを広く確保したい方や、
ゆとりある空間で過ごしたい方におすすめです。
周辺は緩やかな坂道ですが、
敷地が道路より少し高く、
玄関までに段差があるため、
通行人の視線が気になりにくい住環境です。
実際の高低差や生活動線は
現地での確認がおすすめです。
立地と住空間のバランスを大切にした一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩9分 (約650m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 91.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05342-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,790万円 ～3,990万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(1戸) 【土地面積】：152.83㎡ ～165.00㎡ |
||
| 土地面積 | 実152.83㎡(46.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩9分 (約650m) 和白丘中学校 徒歩20分 (約1600m) M's 美和台店 徒歩7分 (約550m) マルショク三苫店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1200m) 福岡美和台郵便局 徒歩9分 (約700m) 美和台幼稚園 徒歩8分 (約600m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアコスモス 三苫店 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4451650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「駅まで徒歩圏内がいい」
「車移動もしやすい場所がいい」
そんな方に一度見ていただきたい物件です。
三苫駅まで徒歩9分に加え、
国道3号線まで車で約5分のため、
電車と車を使い分けたい方にも合いやすい立地。
通勤だけでなく、お子様の送迎や休日のお出かけも
イメージしやすい環境です。
また、美和台小学校徒歩9分のため、
小学校までの距離を気にされるご家庭にも
検討しやすい点が魅力。
フリーコーナー付きのため、在宅ワークや勉強スペース、
収納など家族構成や生活スタイルに合わせて
活用できます。
【A号棟】は4LDKで部屋数重視の方に。
【B号棟】は20.6帖のLDKを活かし、
広いリビングで過ごしたい方におすすめです。
敷地の高さや玄関までの動線は、
現地で体感いただくと印象が変わる部分です。
ぜひ一度ご見学ください。