値下げ物件
＼奈多駅まで徒歩12分♪／●駐車最大3台可能●全居室フローリング住宅●SICを完備
【間取り】
《福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
《福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建》
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建》 完成イメージです♪ ※現況優先 
【区画図】 《福岡市東区塩浜1丁目 新築戸建》 ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎奈多駅まで徒歩12分♪
…通勤・通学にも便利な駅徒歩圏内！
◎和白小学校まで徒歩8分♪
…毎日の通学にも嬉しい距離です！
◎和白中学校まで徒歩4分♪
…学校まで近く、お子さまの通学にも便利！
◎全居室フローリング♪
…家具の配置もしやすく、お掃除もしやすい住まい！
◎駐車最大3台可能♪
…ご家族それぞれのお車や来客時にも便利です！
◎階段やスイッチの高さに配慮♪
…毎日の暮らしやすさを考えた住まいです！
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多駅』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ香椎線『和白駅』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄貝塚線『和白駅』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 113.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KJH25-03116-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.52㎡(50.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 和白小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和白小学校 徒歩8分 (約600m) 和白中学校 徒歩4分 (約290m) サトー食鮮館 和白店 徒歩9分 (約650m) TRIAL GO 和白店 徒歩9分 (約700m) ローソン 奈多一丁目店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩8分 (約600m) 和仁会東福岡和仁会病院 徒歩4分 (約280m) ドラッグストア マツモトキヨシ 和白店 徒歩10分 (約800m) 福岡奈多郵便局 徒歩8分 (約600m) 三苫中公園 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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