値下げ物件
【間取り】
《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》
※現況優先
【リビング】
※家具はCGで配置しております。
《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》
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【リビング】 ※家具はCGで配置しております。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【外観】 2026年8月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【前面道路含む現地写真】 フルリノベーション完成しました！ 内覧予約受付中です♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【駐車場】 駐車は並列2台以上可能！ ご夫婦で1台ずつ所有できます^^ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備♪ 高さのある靴もスッキリ収納できます！ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【リビング】 LDKは約22帖！ 大きなテレビを置いたり、ソファーを置いたり… 想像が膨らみますね！ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【キッチン】 ゆとりのあるキッチンスペースは ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。 一緒にお料理ができる広さを設けました。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 -
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 静かに閉まるソフトクローズ仕様♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【和室】 玄関近くの便利な独立洋室。 リビングを通らず出入りできるため、お客様対応やお子様の家庭訪問などにも使いやすいお部屋です。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洗面所】 脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、 また洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、 散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【トイレ】 もちろんトイレも新調してしています♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ 全居室収納付き！お部屋が綺麗に保てます。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 -
【洋室】 約6.0の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です！ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【バルコニー】 人気のインナーバルコニー。 天候の影響を受けにくく、洗濯物干しやちょっとした 作業スペースとしても活用できます。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ 全居室6帖以上で広々とした空間です^^ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【冷暖房・空調設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【外観写真】 西鉄新宮駅まで徒歩10分、新宮中央駅まで徒歩14分！ 日々の通勤・通学に便利な立地です♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【リビング】 光をやさしく取り込む、明るいリビング。 家族が自然と集まる心地よい空間です。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 -
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。 家具配置がしやすい間取りで、 ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、 日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 
【キッチン】 オシャレなキッチンデザインです♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【キッチン】 食後の片付けをサポートしてくれる、食洗機付きキッチン。 毎日の家事負担をやさしく軽減します。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 -
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【和室】 リビングとつながる和室は、来客対応やお子さまの遊びスペース、家事スペースなど多用途に活用可能。 使い方次第で暮らしの幅が広がります。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ 2面採光で日当たり良好！ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪ 各部屋に適切な量の収納を確保しているので、 急な来客があっても慌てることがありません。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーは、急な雨や強い日差しから 洗濯物を守ってくれます。天候を気にせず、 洗濯物を干せるのも魅力です。 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ 収納に余裕があると物が散らかることが少なく、 いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことができます♪ 《糟屋郡新宮町下府7丁目 中古戸建》
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
240万円
借入金額
3,889万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎西鉄新宮＆新宮中央駅まで徒歩15分以内
…2駅利用可能で、通勤・通学にも便利な立地
◎新宮小学校まで徒歩18分♪
…毎日の通学にも嬉しい距離です！
◎新宮中学校まで徒歩14分♪
…お子さまの通学にも便利な住環境です！
◎2025年11月リフォーム完了♪
…きれいに生まれ変わった住まいで
新生活をスタートできます！
◎全居室6帖以上♪
…それぞれのお部屋をゆったり使える、
ゆとりある間取りです！
◎独立和室あり♪
…客間やくつろぎのスペースなど、
さまざまな用途で活用できます！
◎駐車2台可能♪
…ご夫婦それぞれのお車をお持ちのご家庭にも
嬉しいポイントです！
◎瑕疵保険付き♪
…住宅あんしん保証による建物状況調査済み！
住宅ローンのご相談や資金計画も
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 3,649万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄新宮駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前駅』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 125.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年11月 外壁 ・屋根 【内装】2025年11月 壁、天井 ・建具 クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、一部建具交換、畳表 |
||
| 土地面積 | 公233.25㎡(70.55坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新宮小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮小学校 徒歩18分 (約1400m) 新宮中学校 徒歩14分 (約1100m) ゆめマート新宮 徒歩15分 (約1200m) ハローデイ 新宮中央店 徒歩18分 (約1400m) ローソン 新宮緑ケ浜四丁目店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 新宮下府４丁目店 徒歩13分 (約1000m) ウエルシアプラス新宮杜の宮店 徒歩10分 (約800m) JA粕屋 新宮支所 徒歩14分 (約1100m) サンドラッグ新宮中央 徒歩18分 (約1400m) 新宮郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753533 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
240万円
借入金額
3,889万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口安奈
ハウスドゥ福津では、福津市を中心に情報を公開中♪
当社は、物件のご紹介はもちろんのこと、月々のローンの希望や
ご年収からお家の購入に使えるお金（自己資金など）等をお聞きし、
資金計画を立て、住宅ローンの銀行への融資の代行や税金面でのご相談等、
お家のご購入に関してのコンサルティングをさせて頂いております。
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お気軽にご相談ください♪
【ハウスドゥ福津 0940-62-6292】