＼平屋×駐車並列5台×オール電化のゆとり設計♪／●津屋崎小・津屋崎中学校まで徒歩10分以内
【間取り】
《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 2号棟♪
※完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年4月16日 撮影♪ 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 安心のオール電化×平屋住宅！ 老後の生活も安心です。 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 -
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福津市津屋崎3丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
角地
津屋崎小徒歩9分、津屋崎中徒歩10分と
通学しやすい立地。
生活動線がシンプルな平屋で、
将来も見据えて検討しやすい住まいです。
オール電化仕様のため光熱費の管理がしやすく、
家計面でも嬉しいポイント。
駐車スペースは並列5台可能（車種による）で、
ご家族で複数台所有の方や来客時にも対応できます。
敷地の広さを活かしたゆとりある配置も魅力です。
建物には、震度7の揺れを想定した耐震性能に加え、
揺れを吸収しダメージを軽減する
制震性能を備えた「QUIE」を採用。
目に見えない部分まで
しっかり考えられた安心のつくりです。
①号棟：LDK17.5帖＋テレワークルーム付き
②号棟：LDK18.5帖＋パントリー付
現地で広さや動線をご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市津屋崎３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車11分 ふくつミニバス 教安寺前 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車13分 西鉄バス 津屋崎千軒・なごみ 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102789号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,988万円 ～3,188万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：215.14㎡ ～218.37㎡ |
||
| 土地面積 | 215.14㎡(65.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津屋崎小学校 徒歩9分 (約700m) 津屋崎中学校 徒歩10分 (約800m) ゆめマート 津屋崎 徒歩11分 (約850m) レガネット福津 徒歩39分 (約3100m) セブンイレブン福津津屋崎店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート福津宮司六丁目店 徒歩20分 (約1600m) 津屋崎郵便局 徒歩5分 (約400m) 孝明保育園 徒歩6分 (約450m) 津屋崎中央病院 徒歩15分 (約1200m) ディスカウントドラッグコスモス 宮司店 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
平屋をご検討の方にとって、生活動線の
シンプルさや将来の使いやすさは
大きなポイントになると思います。
本物件はワンフロアで生活が完結するため、
日々の移動が少なく、
暮らしのイメージもしやすい住まいです。
また、駐車並列5台可能という点は実際に現地で
ご覧いただくと広さを実感いただける部分で、
ご家族で複数台所有の方や来客時にも
柔軟に対応できます。
オール電化仕様で
光熱費の管理がしやすい点も魅力の一つです。
①号棟はテレワークルーム付きで
在宅ワークや趣味部屋として活用可能。
②号棟はパントリー付きで
収納力を重視される方におすすめです。
建物には制震性能「QUIE」が採用されており、
見えない部分にも配慮されたつくりとなっています。
現地でぜひご確認ください。