値下げ物件
【間取り】
《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 5号地♪
※現況優先
【リビング】
※家具はCGで配置しております。
《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》
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【リビング】 ※家具はCGで配置しております。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【外観】 2026年1月中旬 撮影♪ 全棟お庭スペース付き！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 5号地♪ 
【全体区画図】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで お気軽にご相談ください♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【収納】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 窓はシャッター付き！防犯面も安心です♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 人気のリビングイン階段を採用！ ご家族の帰宅が分かります♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洗面所】 同仕様の洗面台です♪ ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、お手入れも容易♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【浴室】 半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。 
【冷暖房・空調設備】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【廊下】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【防犯設備】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【発電・温水設備】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 残り3棟になりました！ お早目の検討をオススメいたします！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【庭】 全棟お庭スペース付きです♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【庭】 BBQや家庭菜園等楽しめそうです。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【収納】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 ※写真は6号棟のです。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【廊下】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
24工法
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
河東西小学校まで徒歩3分。
毎日の通学が身近で、子育て世帯にうれしい立地です。
残り2棟となりました。
内覧予約受付中です。
住まいの特徴は、約20帖のLDKを中心とした、
家族が自然と集まりやすい空間設計。
2階には広々としたホールを設け、
書斎やライブラリースペース、
洗濯物の部屋干し場など、暮らし方に合わせて
柔軟に使える余白があります。
また、階段下の小さな空間は、
猫やワンちゃんの居場所としても活用でき、
家族みんなが心地よく過ごせる間取りです。
バルコニーは設けず、その分庭スペースを確保。
外遊びや家庭菜園、ちょっとした作業など、
地面とつながる使い方ができます。
駅までは徒歩47分と距離がありますが、
徒歩7分の場所にバス停があり、移動の選択肢を確保。
さらにそのバスはスーパー前まで直通運行しており、
日常の買い物もスムーズです。
立地の特性を理解したうえで、
動線や使い勝手を重視した住まいをお探しの方に、
ぜひご覧いただきたい物件です。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市ひかりヶ丘４丁目 5号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『東郷』 徒歩47分 (約3700m) ＪＲ鹿児島本線『東郷』 バス乗車12分 西鉄バス 上福崎 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ鹿児島本線『赤間』 バス乗車35分 宗像市コミュニティバス 樟陽台１丁目 停 徒歩3分 (約170m) |
||
| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00227号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実201.47㎡(60.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 河東西小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 河東中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河東西小学校 徒歩3分 (約220m) 河東中学校 徒歩37分 (約2900m) マルキョウ宗像店 徒歩28分 (約2200m) ルミエール赤間店 徒歩32分 (約2500m) デイリーヤマザキ宗像ひかりヶ丘店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン宗像東郷橋店 徒歩30分 (約2400m) 宗像ひかりヶ丘簡易郵便局 徒歩9分 (約700m) かとう西保育園 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアモリ宗像店 徒歩32分 (約2500m) 北九州宗像中央病院 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499988 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件で特に注目していただきたいのは、
家族の過ごし方に合わせて使い方が
広がる空間設計です。
約20帖のLDKは、家族が自然と集まりやすく、
それぞれが思い思いに過ごせるゆとりを感じられる広さ。
2階の広々としたホールは、
書斎やライブラリースペース、洗濯物の部屋干し場など
暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。
また、階段下の小さな空間は、
猫やワンちゃんの居場所としても使えるため、
家族みんなが心地よく過ごせる住まいだと感じています。
また、バルコニーを設けず庭を重視した点も特徴です。
洗濯動線を室内中心に考えたい方や、
庭を生活の一部として使いたい方には
相性の良い住まいです。
駅から距離がある点は正直ネックですが、
徒歩7分のバス停からスーパー前まで
直通で行ける点は、実際に現地をご案内すると
評価されることが多いポイントです。
小学校が近く、周辺環境も落ち着いているため、
立地条件を理解した上で
「暮らし方」を重視される方におすすめしたい物件です。