＼安心のオール電化住宅♪／●○駐車並列3台可能●○新宮北小まで徒歩12分●○全居室フローリング●○
【間取り】
《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングは、ホワイトと木目調の内装。
落ち着いた雰囲気に包まれて、
ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪
《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年2月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 新宮北小学校まで徒歩12分！新宮中学校まで徒歩22分！ ししぶ駅は徒歩9分です♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓からは気持ちのよい光が差し込みます。 明るいリビングだとご家族との会話も弾みますね！ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 3口コンロや浄水器、コンセントなど 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【収納】 食品ストックや調理家電、日用品の保管に便利なパントリー。 まとめ買いにも対応しやすく、 キッチンまわりを整理しやすい収納スペースです。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洗面所】 LDK、廊下からアクセスできる洗面室！ 外から帰ってきた時もそのまま手洗いできます。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりある空間が1日の疲れを取ってくれるバスルーム。 空間も浴槽もゆったりのびのび使えます。 広く感じるゆとり設計で上質な癒し空間をお届け。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の込み合う時間も安心。 ちょっとした収納スペース付き。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約7.5帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 -
【洋室】 約6.5帖の洋室です♪ こちらのお部屋からもバルコニーにアクセスできます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 日当たり良好！お布団などもしっかり干せそうです。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約5.0帖の洋室です♪ 全居室収納付きでお部屋がきれいに保てます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室です♪ 全居室フローリング！お掃除ロボットも大活躍ですね。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心です♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。家具配置がしやすい間取りで、ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 -
【リビング】 大きなテレビを置いたり、ソファーを置いたり… 想像が膨らみますね。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 キッチンスペースも広いので、 お子様やパートナーと一緒にお料理が作れます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ 機能性・デザイン性に力を入れています♪ お手入れのしやすいシステムキッチンです^^ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 ガスコンロのような凸凹がないのでお掃除もラクラク♪ 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【キッチン】 キッチン側にコンセントがあるので、 食材を切ってそのまま調理家電を使えるため便利です♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 -
【洋室】 各部屋に適切な量の収納を確保しているので、 急な来客があっても慌てることがありません。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 2面採光で日当たり良好です♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニーです♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 収納に余裕があると物が散らかることが少なく、 いつでもすっきりおしゃれなお部屋を保つことができます♪ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【洋室】 広々クローゼット設置ですっきり収納できます！ 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【トイレ】 2階のトイレです。 窓付きで換気も良好です。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》 
【廊下】 2階の廊下です。 スペースがあるので、室内干しとしても使用できます。 《糟屋郡新宮町緑ケ浜2丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎震度7の揺れに鍛えられたふたつの備え
…耐震 ＋ 制震の家、QUIE
◎地震の揺れに耐える「耐震性能」と
揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」
…ふたつの備えでお客様の家を守ります。
◎共同開発による制震装置(SAFE365)を完成
…制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げています。
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 98.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC115683号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,288万円 ～3,288万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(1戸) 【土地面積】：116.10㎡ ～116.10㎡ |
||
| 土地面積 | 116.1㎡(35.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新宮北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新宮北小学校 徒歩12分 (約900m) 新宮中学校 徒歩22分 (約1700m) ハローデイ 新宮中央店 徒歩18分 (約1400m) ゆめマート新宮 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 古賀日吉３丁目南店 徒歩4分 (約300m) ローソン 新宮緑ケ浜四丁目店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアモリ古賀日吉店 徒歩6分 (約450m) サンドラッグ新宮中央 徒歩18分 (約1400m) ウエルシアプラス新宮杜の宮店 徒歩20分 (約1600m) 花鶴丘郵便局 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4498904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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