＼香椎小＆香椎駅まで徒歩15分以内♪／●全居室フローリング●納戸付き●駐車2台可能
【間取り】
《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》
※現況優先
【リビング】
リビングの窓1箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
※家具はCGで配置しております。
《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》
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【リビング】 リビングの窓1箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ ※家具はCGで配置しております。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【外観】 2026年3月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【区画図】 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 駐車は2台可能です。 ご夫婦で1台ずつ所有できます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備。 鏡付きで、鏡の下にはコンセントもあるため、 お掃除の際にも便利です。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【納戸】 収納にも在宅ワークにも使える便利な納戸。 ライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方が可能です。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 -
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洋室】 約8.2帖の洋室です。 バルコニーに面しており、明るい室内です♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 -
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洋室】 約5.5帖の洋室です。 全居室収納付きでお部屋がきれいに保てます♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洋室】 約4.9帖の洋室です。 全居室フローリングでお掃除ロボットも大活躍ですね。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洋室】 約5.5帖の洋室です。 こちらのお部屋にもバルコニーがございます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【バルコニー】 お布団など大きな物もしっかり干せそうです。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 録画機能もあります。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 -
【外観写真】 内覧予約受付中です。 おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【駐車場】 駐車は2台可能です。 ご夫婦で1台ずつ所有できます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【エントランス】 壁付きの玄関ポーチです。 雨風をしのぎ、ゆっくり施錠できます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【リビング】 リビングは、ホワイトの木目調デザイン。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【その他室内】 リビングにはスタディーカウンター付。 コンセントもあるので、PC作業もできます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【リビング】 室内側ガラスにLow-E金属膜をコーティング。 熱の出入りを低減させるガラスです。 一般の複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【防犯設備】 外から見た際の窓の印象です。 室内が見えにくく、防犯面でも安心できる設計です。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 -
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【洋室】 約8.2帖の洋室、別角度から撮影しました♪ 2面採光で日当たり良好です♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福岡市東区香椎駅東 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
2階建
即入居可
香椎駅まで徒歩10分、3沿線が利用できる
利便性の高い立地です。
香椎小学校まで徒歩15分、
スーパーまでも徒歩11分と、
子育て世帯や共働き世帯に
嬉しい生活環境が整っています。
通勤・通学に便利な一方、前面道路は細く、
車通りが少ない落ち着いた印象のエリア。
駅へ向かう道のりには坂がありますが、
その分、周囲は比較的静かな住環境です。
駐車場は縦列・横並びを組み合わせた
2台分を確保しており、ご家族のライフスタイルに
合わせた使い分けが可能。
利便性と住環境のバランスを重視したい方に、
ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
物件概要
| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『香椎』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ香椎線『香椎』 徒歩10分 (約750m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118966号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.21㎡(31.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 香椎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香椎小学校 徒歩15分 (約1200m) 香椎第二中学校 徒歩27分 (約2100m) マックスバリュエクスプレス香椎駅前1丁目店 徒歩11分 (約850m) にしてつストア香椎店 徒歩14分 (約1100m) デイリーヤマザキ 香椎2丁目店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート JR香椎駅店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストア マツモトキヨシ 香椎駅前店 徒歩10分 (約800m) 山本歯科医院 徒歩10分 (約800m) 香椎オークタウン郵便局 徒歩14分 (約1100m) 香椎内科診療所 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4598136 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
香椎駅徒歩10分、
3沿線利用可能という立地は、
通勤・通学の利便性を重視される方に
とって大きな魅力だと思います。
香椎駅までの道のりには坂がありますが、
周辺は比較的落ち着いた住宅街で、
前面道路も細く車通りが少ない印象です。
小学校やスーパーも徒歩圏内にそろっており、
日々の生活動線がコンパクトにまとまる点もポイント。
駐車場は2台分を確保しており、
縦列と横並びを組み合わせた配置のため、
ご家族の車の使い方に応じて調整しやすい設計です。
立地条件や周辺環境を含め、
現地でぜひ雰囲気を体感していただきたい物件です。