＼駐車並列4台可能！／●家族が自然と集まるリビングイン階段の家●河東西小学校まで徒歩10分
【間取り】
《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》1号棟♪
※現況優先
【外観】
2026年2月 撮影♪
ホームページには計46枚の写真を掲載中♪
《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》1号棟♪
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【外観】 2026年2月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》1号棟♪ 
【全体区画図】 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 1号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 全1棟販売中です♪ 河東西小、河東中学校エリアです♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【玄関】 玄関にはシューズボックス、シューズインクロークを完備！ ベビーカーやゴルフセットなどしっかり収納できます。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【リビング】 リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【リビング】 リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【収納】 食品ストックや調理家電、日用品の保管に便利なパントリー。 まとめ買いにも対応しやすく、 キッチンまわりを整理しやすい収納スペースです。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 -
3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【和室】 リビングから続く和室はゴロンと横になれて便利です。 客間として、洗濯物を畳むスペースとしても使用できます^^ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、 お手入れも容易です♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 -
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 屋根付きのバルコニーでちょっとの雨なら洗濯物も安心。 椅子やテーブルを置いて、読書するのもいいですね♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約6.5帖の洋室です♪ 全居室収納付きでお部屋がきれいに保てます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 日当たり良好♪洗濯物を干すのはもちろん セカンドリビングとしてもご利用頂けます♪ 天気のいい日には、ここで食事を取るのも素敵です♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ 2面採光で日当たり良好です♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 -
【駐車場】 駐車は最大4台可能！来客時も安心です。 お庭スペースとしても使用できます。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【リビング】 大きな窓からは気持ちのよい光が差し込みます。 明るいリビングだとご家族との会話も弾みますね！ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【収納】 便利なリビング収納付き。 掃除機など片づけておくと便利です。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【その他室内】 スタディーカウンター付！ コンセントもあるので、PC作業も出来ます。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 ゆとりのあるキッチンスペースは ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。 一緒にお料理ができる広さを設けました。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【収納】 2階ある廊下収納です♪ ご家族で共有して使用するものを置いておくのもいいですね。 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【洋室】 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、 部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《宗像市ひかりヶ丘1丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
河東西小まで徒歩10分。
毎日の通学も無理なく
子育て世帯に嬉しい住環境が整った立地です。
敷地には駐車4台分のスペースを確保しており、
来客時や将来の車の増加にも柔軟に対応。
使い方次第では庭としても活用でき、
夏はお子さまの水遊びやBBQなど、
暮らしの楽しみが広がります。
室内はリビングイン階段を採用。
帰宅時や外出時に必ずリビングを通るため、
自然と家族の会話が生まれやすい間取りです。
家族の気配を感じながら過ごせる、
安心感のある住まいとなっています。
駅までは距離がありますが徒歩4分にバス停あり。
「ひかりケ丘」から乗車し、
「東郷橋」バス停で下車すれば、
マルキョウ宗像店(スーパー)まで徒歩約1分。
日々の買い物にも便利な動線です。
車中心の生活をされる方や、
ゆとりある敷地を重視されるご家族に、
ぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市ひかりヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『東郷』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ鹿児島本線『東郷』 バス乗車11分 西鉄バス ひかりケ丘 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ鹿児島本線『赤間』 バス乗車32分 宗像市コミュニティバス ひかりケ丘２丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 108.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-01225-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実200.06㎡(60.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河東西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 河東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河東西小学校 徒歩10分 (約800m) 河東中学校 徒歩28分 (約2200m) マルキョウ宗像店 徒歩19分 (約1500m) ルミエール赤間店 徒歩23分 (約1800m) デイリーヤマザキ宗像ひかりヶ丘店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン宗像東郷橋店 徒歩22分 (約1700m) 宗像ひかりヶ丘簡易郵便局 徒歩3分 (約240m) かとう西保育園 徒歩7分 (約550m) ドラッグストアモリ宗像店 徒歩23分 (約1800m) 北九州宗像中央病院 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435061 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件の魅力は、敷地のゆとりと
暮らしやすさのバランスです。
駐車4台可能なスペースは、
単なる駐車場としてだけでなく、
庭として活用できる点も大きなポイント。
実際に現地に立つと、「ここで何ができるだろう」と
生活のイメージが自然と広がります。
またリビングイン階段は、家族のつながりを
大切にしたい方に特におすすめです。
帰宅時に顔を合わせられる安心感は、
長く住むほど価値を感じていただけると思います。
駅まで距離はありますが、バスを利用すれば
スーパーまでスムーズにアクセスでき、
車中心の生活をされる方には
不便さを感じにくい立地です。
写真や図面だけでは
伝わりきらない良さがありますので、
ぜひ一度現地で広さや動線をご体感ください。