値下げ物件
【間取り】
《宗像市徳重 新築戸建て》 2号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
※家具はCGで配置しております。
《宗像市徳重 新築戸建て》
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【リビング】 リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ ※家具はCGで配置しております。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【外観】 2026年4月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《宗像市徳重 新築戸建て》 2号棟♪ ※現況優先 
【庭】 家の横にはちょっとしたお庭スペース付き♪ BBQやプールなど楽しめます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【前面道路含む現地写真】 全2棟の分譲となっており、 それぞれ間取りや特徴が異なります。 ご家族構成や暮らし方に合わせて、 お好みの一邸をお選びいただけます。 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備。 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《宗像市徳重 新築戸建て》 -
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器、勝手口など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【収納】 調理家電やお皿など、乱雑になりがちなキッチンを すっきりまとめてくれるパントリー付き！ キッチンを広々と使うことができます。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、お手入れも容易♪ くぼみの部分は収納に使えます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 1日の疲れを存分と癒してください。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 -
【ウォークインクローゼット】 ご家族の衣類や小物をまとめて収納できるファミリークローク付♪ 衣類を洗濯して収納する際に各部屋に周る必要がなく、1カ所で作業を済ませることができます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ バルコニーに面しており、明るい室内です。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ 全居室収納付き！お部屋がきれいに保てます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ クローゼットは約70kgまで収納可能です！ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心です！ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 -
【外観写真】 赤間小、城山中学校、教育大前駅まで徒歩20分以内！ また国道3号線まで車で1分です！ 暮らしのアクセス良好です^^ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【エントランス】 壁のある玄関ポーチです。雨風や日差しを遮り、 ベビーカーや自転車置き場、植物を飾る場所として使えます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。 家具配置がしやすい間取りで、 ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、 日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 
【収納】 便利なリビング収納付き！ 掃除機など収納しておくと便利です♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《宗像市徳重 新築戸建て》 -
【キッチン】 キッチンスペースも広いので、 お子様やパートナーと一緒にお料理が作れます♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【洋室】 各部屋に適切な量の収納を確保しているので、 急な来客があっても慌てることがありません。 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にはウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《宗像市徳重 新築戸建て》 
【バルコニー】 インナーバルコニーは屋根があるため、急な雨でも洗濯物が 濡れにくいのが嬉しいポイント。 天候を気にせずお洗濯ができる便利なスペースです。 《宗像市徳重 新築戸建て》 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
赤間小徒歩14分、城山中徒歩17分と
通学距離も現実的で、子育て世帯にも
検討しやすい立地です。
教育大前駅まで徒歩18分のため、
電車利用も可能な距離感にあります。
さらに3号線まで車で約1分という
アクセスの良さが特徴です。
車通勤を中心にされる方にとって
日々の移動効率を高めてくれる環境です。
通勤時間の短縮だけでなく、
休日のお出かけや買い物の幅も広がります。
2階にはファミリークローゼットを備え、
家族分の衣類や荷物をまとめて収納できるため、
各居室をすっきり使える間取り設計。
和室付きで来客対応やくつろぎスペース、
将来的な使い方にも柔軟に対応可能です。
さらにちょっとしたお庭スペースがあり、
家庭菜園や外遊びなど用途を
広げられる点も魅力。
戸建てらしい使い方ができる一棟です。
前面道路は車通りがありますが、
その分主要道路への出やすさがあり、
利便性を重視される方には
検討価値のある住まいです。
現地にて交通量や周辺環境も
ご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市徳重 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『教育大前』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『赤間』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ鹿児島本線『東郷』 車12分(約7.1km) 宗像市コミュニティバス/『徳重公民館』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 108.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-01702-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,998万円 ～3,298万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(1戸) 【土地面積】：207.72㎡ ～216.70㎡ |
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| 土地面積 | 216.7㎡(65.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約19.9m 間口 約2.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 赤間小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 赤間小学校 徒歩14分 (約1100m) 城山中学校 徒歩17分 (約1300m) ダイレックス 宗像店 徒歩9分 (約700m) 業務スーパー新宗像店 徒歩19分 (約1500m) サニー森林都市店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート 宗像徳重店 徒歩3分 (約190m) ローソン 宗像徳重店 徒歩10分 (約800m) 赤間病院 徒歩14分 (約1100m) 宗像赤間郵便局 徒歩15分 (約1200m) マツモトキヨシ 宗像森林都市店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4463258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
車通勤を中心に生活される方には、
立地の良さをぜひ現地で
体感していただきたい物件です。
3号線まで車で約1分という距離感は、
実際に走ってみると日々の移動のしやすさを
感じていただけるポイントです。
通勤時間の短縮やストレス軽減にもつながります。
2階にはファミリークローゼットを備えているため、
家族分の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納でき、
各居室のスペースを有効に使える点も魅力です。
前面道路は一定の交通量がありますが、
その分アクセスの良さというメリットがあり、
利便性を重視される方には検討価値のある条件です。
周辺環境や交通量についても
現地で丁寧にご説明いたしますので、
ぜひ一度ご確認ください。