＼古賀東小学校まで徒歩7分♪／●駐車並列3台可能●お庭スペース付き●LDK18帖
【間取り】
《古賀市中央6丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市中央6丁目 新築戸建》 2号棟♪
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【外観】 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※現況優先
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
ガスオーブン
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
＋・物件ポイント・＋
●古賀東小まで徒歩7分♪
…毎日の通学にも便利な立地です。
●古賀中まで徒歩13分♪
…お子様の通学も安心の距離です。
●西鉄バス「古賀団地前」停まで徒歩5分♪
…バスを利用したお出かけにも便利です。
●駐車スペースは並列3台分！
…ご家族のお車や来客時にも
対応しやすい広さです。
●お庭スペース付き♪
…お子さまの遊び場や家庭菜園など、
暮らしに合わせて楽しめます。
●全居室5帖以上♪
…家具の配置もしやすい、
ゆとりある居室です。
物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市中央６丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀駅』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥駅』 バス乗車9分 西鉄バス/ 古賀団地前 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄バス/『久保団地入口』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 104.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC110423号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,688万円 ～3,788万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：167.02㎡ ～176.13㎡ |
||
| 土地面積 | 176.13㎡(53.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 古賀東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀東小学校 徒歩7分 (約500m) 古賀中学校 徒歩13分 (約1000m) サニー古賀店 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン古賀中央3丁目店 徒歩12分 (約900m) 福岡東医療センター 徒歩9分 (約650m) ドラックストアモリ古賀店 徒歩8分 (約600m) くぼこども園 徒歩9分 (約700m) パン屋 Pankichi ぱんきち 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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