【間取り】
《古賀市中央6丁目 新築戸建》 1号地♪
※現況優先
【外観】
《古賀市中央6丁目 新築戸建》 1号地♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 1号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年6月下旬 撮影♪ 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 全1棟販売中です♪ 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 
【外観写真】 古賀東小学校まで徒歩9分！ お子様の通学も安心ですね。 《古賀市中央6丁目 新築戸建》 
【構造】 6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散して受け止めることで高い耐久性を実現。さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。 -
【構造】 万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。 
【構造】 地震の揺れを吸収して、最大75％建物の揺れを抑える制震ダンパーが標準施工。耐震＋制震という考え方で、繰り返しの揺れや共振による大きな建物の揺れから大切なお家と家族を守ります。 
【発電・温水設備】 「スマイルーフ」を標準採用。 15年間、日中の電気を比較的安い単価かつ定額で利用できるサービスです。15年後には売電収入も得られるなど、メリットがたくさんあるサービスです！※画像はイメージです 
【室内設備】 断熱性が高く、調湿効果もあり、「浮造り仕上げ」によって立体的に浮きあがった木目が、何度でも触りたくなるような心地よい質感。ウレタン塗装のため、傷や汚れに強く、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。 
【室内設備】 業界最速の反応速度でストレスフリーで使えるタカギ製のタッチレス水栓が標準仕様。簡単にカートリッジ交換ができる浄水器付きで、赤ちゃんのミルクや日頃のお料理にも安心して水道水を利用できます。 
【防犯設備】 1階の窓(掃出し窓)には電動の防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。 
【室内設備】 空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。 -
【その他設備】 メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。 再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。 ※画像はイメージです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
古賀駅徒歩15分、古賀東小まで徒歩9分、
古賀中まで徒歩15分の立地。
お子さまの通学や毎日の通勤・通学を
考えやすい住環境です。
さらに24時間営業のスーパーは徒歩6分のため、
仕事帰りの買い物や急な買い出しにも
対応しやすい環境が整っています。
室内はLDK約20帖のゆとりある空間を確保。
家族が自然と集まりやすく、食事や
団らんだけでなく、お子さまの勉強や
在宅ワークなど多目的に活用できます。
全居室フローリング仕様のため、
お掃除もしやすく家具配置の自由度も
高めです。
オール電化を採用し、
さらに太陽光発電システムを搭載。
毎月の光熱費負担軽減にも期待でき、
将来を見据えた住まい選びをしたい方にも
注目のポイントです。
教育施設・買い物施設・
交通アクセスのバランスが良く、
子育て世帯から共働き世帯まで
幅広くご検討いただける住環境です。
現在建築中のため、完成前だからこそ
現地周辺環境や陽当たり、街並みなどを
じっくり確認できます。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市中央６丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車7分 西鉄バス 福岡東医療センター正門前 停 徒歩11分 (約850m) |
||
| 建物面積 | 120.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ北00057号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 266.1㎡(80.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 古賀東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀東小学校 徒歩9分 (約700m) 古賀中学校 徒歩15分 (約1200m) サニー古賀店 徒歩6分 (約450m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン古賀中央3丁目店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 徒歩12分 (約900m) 福岡東医療センター 徒歩11分 (約850m) ドラックストアモリ古賀店 徒歩7分 (約550m) 北九州古賀病院 徒歩13分 (約1000m) 古賀花見郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「広いリビングが欲しい」
「買い物が便利な場所で暮らしたい」
「毎月の光熱費も気になる」
そんなご家族にご注目いただきたい住まいです。
約20帖のLDKは、ご家族がそれぞれ
好きなことをしながら同じ空間で
過ごしやすい広さがあります。
お子さまが宿題をしている横で料理をしたり、
休日に家族みんなでゆっくり過ごしたりと、
日々の暮らしをイメージしやすい間取りです。
また、24時間営業のスーパーが徒歩6分にあるため、
共働き世帯の方や帰宅時間が遅くなりがちな方にも
便利な環境です。
学校も徒歩圏内にそろっており、
お子さまの通学負担を抑えたいご家庭にも
向いています。
さらにオール電化と太陽光発電を採用。
住んでからの光熱費も意識しながら
住まい選びをしたい方にとって
検討材料の一つになるのではないでしょうか。
完成前だからこそ、建物だけでなく周辺環境も
落ち着いて確認できる時期です。
ぜひ一度現地をご覧いただき、
実際の暮らしを想像してみてください。