【間取り】
《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪
※現況優先
【外観】
《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年4月中旬 撮影♪ 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪ 
【外観写真】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 3号地♪ ※現況優先 
【外観写真】 全3棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 -
【外観写真】 花鶴小学校＆ししぶ駅まで徒歩10分！ 国道3号線まで車で約1分！日々の通勤、通学も安心です。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで お気軽にお問い合わせください。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
市街地が近い
2階建
LDKは約19帖の広さを確保しており、
ご家族でゆったりと過ごせる空間に。
リビング階段を採用することで、外出や帰宅時に
自然と顔を合わせる機会が増え、
家族のコミュニケーションが取りやすい間取り。
キッチンからリビング全体を見渡しやすく、
お子様の様子を見守りながら
家事ができる点も魅力です。
2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、
洗濯物干しはもちろん、お子様との
ちょっとした外時間にも活用できます。
日々の暮らしの中でゆとりを感じられる設計。
玄関はファミロックを採用。
お手持ちのスマートフォンで施解錠できます。
家族の時間と暮らしやすさを両立した住まい。
オール電化仕様で火を使わず
安心感のある設備も魅力。
さらにししぶ駅徒歩約10分、
国道3号線まで車で約1分と
通勤やお出かけにも便利な立地です。
日々の暮らしやすさと安心感を
両立した住まいです。
注文住宅を手がける会社ならではの
設計も魅力です。
物件概要
| 価格 | 5,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市美明１丁目 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03546-1他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,130万円 ～5,380万円 【最多価格】：5,300万円 ～5,400万円(1戸) 【土地面積】：268.20㎡ ～359.30㎡ |
||
| 土地面積 | 359.3㎡(108.68坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約800m) 古賀中学校 徒歩27分 (約2100m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩25分 (約2000m) ハローデイ 新宮中央店 徒歩27分 (約2100m) ローソン 古賀美明一丁目店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 古賀花鶴丘店 徒歩10分 (約800m) 花鶴丘幼稚園 徒歩10分 (約750m) 花鶴丘郵便局 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ古賀日吉店 徒歩14分 (約1100m) サンリブ古賀店 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675215 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
ご家族での暮らしを
イメージしやすい住まいです。
LDK約19帖の広さに加え、
リビング階段を採用していることで、
自然と家族が顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションが取りやすい点が魅力です。
特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
帰宅時や外出時に様子を把握しやすく、
安心感につながります。
さらに2階には約3.75帖のバルコニーを設けており、
洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながら過ごす
スペースとしても活用可能です。
広さ・動線・家族のつながりを意識した設計で、
子育て世帯におすすめできる住まいとなっております。
また注文住宅を手がける会社が
建築しており、間取り構成や
空間の使いやすさにこだわりが感じられます。
「注文住宅と建売で迷っている」
「広さや設計バランスを重視したい」
という方にもぜひ一度
ご覧いただきたい住まいです。
現地では採光や動線、実際の広さ感も
ご確認いただけますので、
お気軽にお問い合わせください。