＼美和台小＆三苫駅まで徒歩8分以内♪／●全居室フローリング●LDK21帖●2面バルコニーあり
【間取り】
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
2026年4月27日 撮影♪
《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 2号棟♪
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【外観】 2026年4月27日 撮影♪ 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 2号棟♪ 
【全体区画図】 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 2号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 全3棟の分譲となっており、 それぞれ間取りや特徴が異なります。 ご家族構成や暮らし方に合わせて、 お好みの一邸をお選びいただけます。 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください♪ 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで お気軽にお問い合わせください♪ 《福岡市東区美和台5丁目 新築戸建》 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
2階建
＋・建売ブランド ブルーミングガーデンの魅力・＋
◎セルフクリーニング機能の外壁♪
…付着した汚れを浮かし、
雨で洗い落とします♪
◎Low-E複層ガラス♪
…暖房時の熱の流出、冷房時の流入を抑え、
室内の心地よさを守ります♪
◎省エネ住宅！BELS評価(ZEH水準相当)を取得！
…住宅のエネルギー効率をアップして光熱費を削減♪
◎便利な玄関キー♪
…スマートホンを玄関キーとして使用可能！
ボタンを押して、カードやケータイをかざすだけで施解錠できます☆
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区美和台５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,280万円 ～5,380万円 【最多価格】：5,300万円 ～5,400万円(2戸) 【土地面積】：206.64㎡ ～206.65㎡ |
||
| 土地面積 | 206.65㎡(62.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和台小学校 徒歩7分 (約550m) 和白丘中学校 徒歩19分 (約1500m) M's 美和台店 徒歩7分 (約500m) マルショク三苫店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 福岡三苫5丁目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡三苫3丁目店 徒歩15分 (約1200m) 福岡美和台郵便局 徒歩8分 (約600m) 美和台幼稚園 徒歩7分 (約500m) ウエルシアプラス福岡三苫店 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアコスモス 三苫店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649837 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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