【間取り】
《福津市宮司6丁目 新築戸建》 10号地♪
※現況優先
【外観】
《福津市宮司6丁目 新築戸建》 10号地♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福津市宮司6丁目 新築戸建》 10号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福津市宮司6丁目 新築戸建》 10号地♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年8月中旬 撮影♪ 《福津市宮司6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福津市宮司6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《福津市宮司6丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《福津市宮司6丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
天井高2.5m以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
津屋崎小まで徒歩20分、津屋崎中まで徒歩8分。
お子さまの通学環境を考えた住まい探しを
されているご家族にもご検討いただきやすい立地。
JR福間駅まで徒歩33分、
バス停までは徒歩4分のため、
通勤や通学、お出かけの際にも
複数の交通手段を利用できます。
住まいはオール電化を採用しており、
光熱費をまとめて管理しやすい仕様です。
19帖のLDKに加え、リビングイン階段を採用。
ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えやすく、
コミュニケーションを大切にしたい方にも
おすすめの間取りです。
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、
趣味やくつろぎの空間としても活用を
ご検討いただけます。
玄関には「Familock」を採用。
スマートフォンやキーホルダーなど、
ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた
施解錠方法を選択でき、
毎日の外出や帰宅をサポートします。
注文住宅を手がける会社による建築で、
生活動線や収納計画、空間の使いやすさに
配慮された設計が取り入れられています。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市宮司６丁目 10号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車8分 西鉄バス 的岡 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『東福間』 車12分(約4.5km) |
||
| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111557号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,880万円 ～3,980万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：178.01㎡ ～178.25㎡ |
||
| 土地面積 | 178.01㎡(53.84坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津屋崎小学校 徒歩20分 (約1600m) 津屋崎中学校 徒歩8分 (約600m) ゆめマート 津屋崎 徒歩20分 (約1600m) レガネット福津 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート福津宮司六丁目店 徒歩3分 (約220m) デイリーヤマザキ福津宮司店 徒歩9分 (約700m) コメリハード＆グリーン 津屋崎店 徒歩5分 (約350m) 宮司郵便局 徒歩10分 (約750m) 宮地嶽神社 徒歩11分 (約850m) ディスカウントドラッグコスモス 宮司店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760216 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
「家族とのコミュニケーションを大切にしたい」
「リビングを中心とした暮らしを送りたい」
というご家族におすすめしたい住まいです。
19帖のLDKは、ご家族みんなが
ゆったりと過ごせる広さを確保しており、
家具の配置もしやすい空間設計となっています。
リビングイン階段を採用しているため、
ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えやすく、
お子さまの帰宅時なども把握しやすい間取りです。
また、オール電化やFamilockなど、
毎日の生活をサポートする設備も充実しています。
駐車スペースは並列2台分を確保。
注文住宅を手がける会社による建築で、
生活動線や空間の使いやすさにも配慮されています。
実際の住み心地や室内の広さは、
ぜひ現地でご確認ください。