＼月のお支払い7万円台も可能！／●上西郷小まで徒歩8分●オール電化仕様●LDK20帖超え
【間取り】
《福津市畦町 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
《福津市畦町 新築戸建》 1号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福津市畦町 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福津市畦町 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年8月上旬 撮影♪ 《福津市畦町 新築戸建》 
【外観写真】 全4棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福津市畦町 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《福津市畦町 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《福津市畦町 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福津市畦町 新築戸建》 -
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《福津市畦町 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福津市畦町 新築戸建》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
上西郷小徒歩8分、福間東中徒歩18分。
全4棟・オール電化仕様の新築住宅です。
火を使わないオール電化で、
お子さまのいるご家庭にも配慮された住まい。
約20.7帖の広々としたLDKを採用し、
家族みんながゆったりと過ごせる空間です。
全居室フローリング仕様でお掃除もしやすく、
お部屋全体が明るい印象です。
約6帖のインナーバルコニーは
急な雨の日でも洗濯物を干しやすく、
家事の負担軽減にもつながります。
現地では室内の広さや陽当たり、
周辺環境もあわせてご確認いただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市畦町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『東福間』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車3分 ふくつミニバス 第2朝日ヶ丘団地 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111675号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：2,988万円 ～3,288万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(2戸) 【土地面積】：166.61㎡ ～173.83㎡ |
||
| 土地面積 | 169.72㎡(51.34坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上西郷小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 福間東中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上西郷小学校 徒歩8分 (約600m) 福間東中学校 徒歩18分 (約1400m) ダイレックス東福間店 徒歩34分 (約2700m) サニー日の里店 徒歩65分 (約5200m) セブンイレブン 福津内殿店 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン福津若木台店 徒歩30分 (約2400m) 若木台幼稚園 徒歩32分 (約2500m) 福間内殿郵便局 徒歩7分 (約500m) 宗像水光会総合病院 徒歩34分 (約2700m) イオンモール福津 徒歩38分 (約3000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4820865 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件は、
「家族が集まる時間を大切にしたい方」に
おすすめしたい住まいです。
20帖のLDKは、ご家族それぞれが同じ空間で
過ごしながらも、ゆとりを感じやすい広さがあります。
お子さまがリビングで宿題をしたり、
ご夫婦で会話を楽しんだりと、
自然と家族が集まる場所になりそうです。
6帖のインナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、
洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、
ちょっとした屋外空間としても活用を考えられます。
上西郷小まで徒歩8分、バス停まで徒歩2分と、
通学や移動にも配慮された立地です。
図面だけでは伝わりにくいLDKの広さや収納量は、
ぜひ現地でご体感ください。