【間取り】
《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪
※現況優先
【外観】
《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年4月中旬 撮影♪ 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪ 
【外観写真】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 2号地♪ ※現況優先 
【外観写真】 全3棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 -
【外観写真】 花鶴小学校＆ししぶ駅まで徒歩10分！ 国道3号線まで車で約1分！日々の通勤、通学も安心です。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 リビングからつながるウッドデッキでは、 お子様の遊び場としても活用でき、 外で過ごす時間も気軽に楽しめます。 《古賀市美明1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
ゴルフ場が近い
市街地が近い
2階建
子育て世帯に嬉しいポイントが揃った
平屋の住まいです。
ワンフロアで生活が完結するため、
階段の上り下りがなく、
小さなお子様にも安心の住環境。
家族の距離が自然と近くなり、
日々の様子を見守りやすい間取りです。
キッチン後ろには収納を設けており、
食品のストックや日用品、お子様の用品などを
すっきり収納可能。
家事動線が整っていることで、
忙しい毎日をしっかりサポートします。
リビングからつながるウッドデッキでは、
お子様の遊び場としても活用でき、
外で過ごす時間も気軽に楽しめます。
オール電化仕様で火を使わず
安心感のある設備も魅力。
玄関はファミロックを採用。
お手持ちのスマートフォンで施解錠できます。
さらにししぶ駅徒歩約10分、
国道3号線まで車で約1分と
通勤やお出かけにも便利な立地です。
日々の暮らしやすさと安心感を
両立した住まいです。
注文住宅を手がける会社ならではの
設計も魅力です。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市美明１丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 100.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03546-1他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：5,130万円 ～5,380万円 【最多価格】：5,300万円 ～5,400万円(1戸) 【土地面積】：268.20㎡ ～359.30㎡ |
||
| 土地面積 | 268.2㎡(81.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花鶴小学校 徒歩10分 (約800m) 古賀中学校 徒歩27分 (約2100m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩25分 (約2000m) ハローデイ 新宮中央店 徒歩27分 (約2100m) ローソン 古賀美明一丁目店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 古賀花鶴丘店 徒歩10分 (約800m) 花鶴丘幼稚園 徒歩10分 (約750m) 花鶴丘郵便局 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ古賀日吉店 徒歩14分 (約1100m) サンリブ古賀店 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
子育て世帯の方に
ぜひご覧いただきたい住まいです。
平屋ならではのワンフロア設計により、
階段の上り下りがなく、小さなお子様にも
安心してお住まいいただけます。
キッチン後ろには収納があり、
日用品や食品ストックはもちろん、
お子様の用品もまとめて整理できるため、
室内をすっきり保つことが可能です。
さらにリビングからつながるウッドデッキでは、
お子様の遊び場として活用したり、
ご家族で外の時間を楽しむこともできます。
ししぶ駅徒歩約10分に加え、
国道3号線へのアクセスも良好で、
通勤やお出かけのしやすさも魅力。
子育てと暮らしやすさの両方を
重視される方におすすめの住まいです。
また注文住宅を手がける会社が
建築しており、間取り構成や
空間の使いやすさにこだわりが感じられます。
「注文住宅と建売で迷っている」
「広さや設計バランスを重視したい」
という方にもぜひ一度
ご覧いただきたい住まいです。
現地では採光や動線、実際の広さ感も
ご確認いただけますので、
お気軽にお問い合わせください。