【間取り】
《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【全体区画図】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年6月中旬 撮影♪ 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 
【外観写真】 全3棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 津屋崎小学校まで徒歩4分、津屋崎中学校まで徒歩10分♪ お子様の通学も安心です。 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 -
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 -
【発電・温水設備】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 《福津市津屋崎7丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
津屋崎小徒歩4分、津屋崎中徒歩10分。
お子さまの通学環境を重視したいご家族にも
検討しやすい立地です。
スーパーまで徒歩5分のため、毎日の買い物も
身近で済ませることができます。
忙しい共働き世帯にも便利な住環境です。
駐車スペースは並列2台分を確保しており、
車の出し入れがしやすい配置です。
スイッチの高さに配慮した設計を採用し、
小さなお子さまからご年配の方まで
使いやすさを考えた住まいとなっています。
教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃い、
日々の生活動線を整えやすいエリアです。
平屋ならではのワンフロア設計を採用。
階段の上り下りがなく、家事や移動の負担を
抑えやすい間取りです。
LDKは18.7帖の広さを確保し、
ダイニングとリビングをゆったり配置可能。
号棟ごとに異なる間取りや
収納計画も魅力のひとつ。
ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
建物の広さや陽当たり、周辺環境などは
現地でご確認いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市津屋崎７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車11分 西鉄バス 津屋崎 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車17分 ふくつミニバス 津屋崎小学校前 停 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 103.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03529-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,498万円 ～3,598万円 【最多価格】：3,500万円 ～3,600万円(2戸) 【土地面積】：202.38㎡ ～322.18㎡ |
||
| 土地面積 | 322.18㎡(97.45坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津屋崎小学校 徒歩4分 (約270m) 津屋崎中学校 徒歩10分 (約750m) ゆめマート 津屋崎 徒歩5分 (約350m) レガネット福津 徒歩39分 (約3100m) セブンイレブン福津津屋崎店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート福津宮司六丁目店 徒歩19分 (約1500m) 津屋崎郵便局 徒歩7分 (約500m) コメリハード＆グリーン 津屋崎店 徒歩23分 (約1800m) 津屋崎中央病院 徒歩23分 (約1800m) 宮地嶽神社 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4751505 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件は、「毎日の動きやすさ」を大切に
考えられた住まいだと感じています。
津屋崎小学校まで徒歩4分、
スーパーまで徒歩5分という距離感は、
忙しい毎日の中で意外と大きなゆとりにつながります。
お子さまの通学を見守りやすく、
買い物も短時間で済ませられるため、
ご家族との時間を確保しやすい環境です。
また、駐車場は並列2台分を確保しており、
車の入れ替えが少なく済むのも嬉しいポイント。
ご夫婦で車を利用されるご家庭にも使いやすい配置。
1号棟は平屋ならではのワンフロア設計を採用。
階段の上り下りがなく、
家事や移動がしやすい間取りです。
18.7帖のLDKと和室を備えているため、
ご家族が集まる場所と個人の時間を過ごす場所を
自然に分けることもできます。
住宅は広さや設備だけでなく、
実際に暮らしたときの動線も大切なポイントです。
図面だけでは伝わりにくい使い勝手や室内の広さは、
ぜひ現地でご体感ください。
ご見学や住宅ローンのご相談も承っております。