値下げ物件
＼ご家族様で使用できるファミリークローゼット付♪／●駐車並列2台可能●ちょっと広めの脱衣室完備●
【間取り】
《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
内覧予約受付中です☆
《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》
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【外観】 内覧予約受付中です☆ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 駐車は並列2台可能です♪ ご夫婦で1台ずつ所有できます(o^―^o) 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 津屋崎小学校、津屋崎中学校エリア！ 学校のエリアを変えたくないご家族様にもおすすめです♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 高気密・高断熱・高耐震、暮らしの性能を追求した住宅です。 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを完備！ すっきり収納できます◎ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【リビング】 LDKは約18帖です♪ みんなが集まれるゆとりの空間で、 家族団らんの時間が自然と増えますね。 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【リビング】 リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 「ただいま」「おかえりなさい」そんな素敵な言葉が溢れる お家です。 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 3口コンロや食洗器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【収納】 便利な廊下収納付き♪ 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、 普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の込み合う時間も安心♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【その他室内】 2階には誰でも使用できるオープンスペースを♪ 自室で捗らなかった勉強やお仕事など… ここで作業したら捗るかも！？ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【収納】 ご家族の衣類や小物をまとめて収納できるファミリークローク付♪ 衣類を洗濯して収納する際に各部屋に周る必要がなく、1カ所で作業を済ませることができます♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪ シックな壁紙で落ち着いた空間です。 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》 
【洋室】 内覧予約受付中です☆ お気軽にお問い合わせください♪ 《福津市津屋崎1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎ちょっと広めの脱衣室を完備♪
…洗濯物やお子様のお着替えなどの際も便利ですね^^
◎将来間取りを変更できる住宅！
…現在は3LDKですが、間仕切りを造ると4LDKに♪
◎ご家族様で使用できるファミリークローゼット付♪
…一か所に収納できるので、家事の時短にも繋がります♪
◎建売住宅では珍しいSW工法！
…高気密・高断熱・高耐震構造の家です♪
◎制震機能付き！モノコック構造で高耐震なつくりを実現
…何度揺れが来ても変形が進みにくく繰り返しの余震に強い住宅♪
◎内覧予約受付中です☆
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市津屋崎１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車9分 西鉄バス 津屋崎中学校 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車15分 西鉄バス 東町 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | R06SHC109023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 166.97㎡(50.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約16.0m 間口 約7.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津屋崎小学校 徒歩15分 (約1200m) 津屋崎中学校 徒歩4分 (約270m) ゆめマート 津屋崎 徒歩17分 (約1300m) レガネット福津 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート福津宮司六丁目店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン福津津屋崎店 徒歩10分 (約750m) コメリハード＆グリーン 津屋崎店 徒歩7分 (約550m) 津屋崎郵便局 徒歩11分 (約850m) 宮地嶽神社 徒歩14分 (約1100m) ディスカウントドラッグコスモス 宮司店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ＋・周辺環境・＋ ・ゆめマート 津屋崎まで徒歩17分(約1300m) ・レガネット福津まで車で5分(約2000m) ・ファミリーマート福津宮司六丁目店まで徒歩6分(約450m) ・セブンイレブン福津津屋崎店まで徒歩10分(約750m) ・コメリハード＆グリーン 津屋崎店まで徒歩7分(約550m) ・津屋崎郵便局まで徒歩11分(約850m) ・宮地嶽神社まで徒歩14分(約1100m) ・ディスカウントドラッグコスモス 宮司店まで車で3分(約1600m) |
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| 物件番号 | 4148895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
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