＼西鉄千早駅まで徒歩10分♪／●3沿線使用可能●国道3号線まで車で約2分●全居室フローリング住宅
【間取り】
《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 1号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。
ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪
《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》
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【リビング】 リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【外観】 2026年4月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 残り2棟になりました。 お早目の内覧をオススメいたします。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【リビング】 リビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【収納】 便利なリビング収納付き！ 掃除機など収納しておくと便利です。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 勢いよく引戸を閉めてしまっても、 閉まる寸前でゆっくりになり、優しく閉まります。 些細なことですが、日々のストレスが削減されますね♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洗面所】 お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。 収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【浴室】 ゆとりある空間が1日の疲れを取ってくれるバスルーム。 空間も浴槽もゆったりのびのび使えます。 広く感じるゆとり設計で上質な癒し空間をお届け。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 寒さによる体への負担を削減♪ 入浴前から温かい浴室換気乾燥暖房機付き♪ また梅雨のじめじめとしたカビや、 冬のカビのもととなる浮遊カビ菌を抑えます♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の込み合う時間も安心。 ちょっとした収納もあります。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪ こちらからバルコニーにアクセスできます♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 -
【バルコニー】 お布団など大きな物もしっかり干せます。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室です♪ 収納付きでお部屋がきれいに保てます。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約6.0帖の洋室です♪ クローゼットは約40kgまで収納できます。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 約4.5帖の洋室です♪ 2面採光で日当たり良好です♪(収納なしのお部屋です。) 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者を映像で確認できるモニター付きインターホン。 室内から対応できるため、 不在時や防犯面の配慮にもつながります。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 駐車並列2台可能！ ご夫婦で1台ずつ所有できます♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 -
【外観写真】 西鉄貝塚線、JR鹿児島本線、JR香椎線の3沿線使用可能！ 用途によって利用する駅を変えることが出来て便利です。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【その他設備】 電気自動車の方も安心です。 ※別途費用かかります 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【リビング】 家族が自然と集まりやすいLDK空間。 家具配置がしやすい間取りで、 ダイニング・リビングそれぞれの使い分けもしやすく、 日常の過ごし方がイメージしやすい空間です。 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が差し込むリビング。 明るい空間で、ご家族との会話も弾みそうですね。 外から見えにくい設計で、プライバシーにも配慮されています。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 ゆとりのあるキッチンスペースは ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。 一緒にお料理ができる広さを設けました。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、 家事の時短にも繋がります^^ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 -
【キッチン】 キッチン側にコンセントがあるので、 食材を切ってそのまま調理家電を使えるため便利です♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 広々クローゼット設置ですっきり収納できます！ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 2面採光で日当たり良好です♪ 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【バルコニー】 日当たり良好！洗濯物もよく乾きそうです。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 収納があるとお部屋がきれいに保てますね。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》 
【洋室】 内覧予約受付中です。 《福岡市東区水谷1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
3沿線以上利用可
陽当り良好
2階建
即入居可
西鉄千早駅まで徒歩10分、
3沿線利用可能な利便性の高い立地です。
さらに国道3号線まで車で約2分と、
車での移動もしやすいポジションです。
通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも
便利な環境が整っています。
舞松原小徒歩13分、多々良中徒歩3分と
子育て世代にも嬉しい立地。
全居室フローリング仕様でお手入れもしやすく、
室内をすっきりと保てます。
建物には震度7の揺れを想定した
耐震性能に加え、揺れを吸収し
建物へのダメージを軽減する
制震装置「QUIE」を採用。
見えない部分まで配慮された安心設計です。
＋・1号棟・＋
・駐車並列2台可能
・LDK18帖のゆとり空間
・4LDKで部屋数しっかり確保
現地では日当たりや周辺環境に加え、
車の動きやすさなどもご確認いただけます。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 4,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区水谷１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄千早』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC121967号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,388万円 ～4,688万円 【最多価格】：4,600万円 ～4,700万円(1戸) 【土地面積】：114.52㎡ ～114.54㎡ |
||
| 土地面積 | 114.54㎡(34.64坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 舞松原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 舞松原小学校 徒歩13分 (約1000m) 多々良中学校 徒歩3分 (約170m) にしてつストア レガネット千早店 徒歩10分 (約800m) マックスバリュエクスプレス千早駅前店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 福岡若宮五丁目店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン 福岡千早東駅前店 徒歩9分 (約650m) ツルハドラッグ 若宮店 徒歩6分 (約450m) 福岡舞松原郵便局 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアコスモス 千早駅店 徒歩13分 (約1000m) ガーデンズ千早 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
千早エリアで駅距離と生活のしやすさ、
さらに車移動のしやすさまで
重視したい方におすすめの物件です。
西鉄千早駅まで徒歩10分、3沿線利用可能。
国道3号線まで車で約2分と
アクセスの選択肢が広がります。
多々良中まで徒歩3分と近く、
通学面でも安心しやすい距離感。
建物には耐震性能に加え、
制震装置「QUIE」を採用しており、
繰り返す揺れにも配慮された構造です。
室内は全居室フローリングで統一されており、
お掃除のしやすさもポイント。
＋・1号棟・＋
・駐車並列2台可能
・LDK18帖のゆとり空間
・4LDKで部屋数しっかり確保
現地では実際の周辺環境や
道路状況などもご確認いただけます。