＼勝手口とカウンターを設けたランドリールームを完備！／●便利なユーティリティあり●オール電化仕様
【間取り】
《古賀市薦野 新築戸建て》 1号地♪
※現況優先
【リビング】
《古賀市薦野 新築戸建て》
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【リビング】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【外観】 2026年4月下旬 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《古賀市薦野 新築戸建て》 1号地♪ 
【全体区画図】 《古賀市薦野 新築戸建て》 ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 残り2棟！ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【玄関】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【和室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 -
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【その他室内】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洗面台】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洗面所】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【浴室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 《古賀市薦野 新築戸建て》 -
【トイレ】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【バルコニー】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【防犯設備】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 《古賀市薦野 新築戸建て》 -
【外観写真】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【エントランス】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【その他設備】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 -
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【収納】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洗面所】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市薦野 新築戸建て》 
【バルコニー】 《古賀市薦野 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
2階建
即引渡可
即入居可
小野小徒歩13分、古賀東中徒歩35分。
徒歩4分のバス停からは千鳥・古賀駅方面へ
アクセス可能で、通勤通学の手段も
確保されています。
周辺は落ち着いた住宅地で、日々の生活を
穏やかに過ごしたい方に検討しやすい立地です。
オール電化仕様を採用し、
光熱費の管理がしやすい点も特徴。
玄関にはFamilockを採用しており、
スマートフォンやキーホルダーでの施解錠が可能。
家族それぞれの使い方に合わせて利用できます。
駐車は並列2台分を確保しております。
ランドリールーム・洗面室・脱衣室が分かれ、
生活動線を分散。
LDK19.2帖に加え、キッチンからパントリー、
ユーティリティへと回遊できる設計。
注文住宅を手がける会社による建築で、
間取り構成や空間の使いやすさに
配慮されています。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市薦野 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 車12分(約5.8km) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車27分 西鉄バス 宮の下 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 バス乗車40分 西鉄バス 宮の下 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC122793号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,380万円 ～3,430万円 【最多価格】：3,300万円 ～3,400万円(1戸) 【土地面積】：171.87㎡ ～182.01㎡ |
||
| 土地面積 | 182.01㎡(55.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 準都市区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 古賀東中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小野小学校 徒歩13分 (約1000m) 古賀東中学校 徒歩35分 (約2800m) ダイレックス 古賀舞の里店 徒歩58分 (約4600m) ハローデイ 古賀店 徒歩52分 (約4100m) セブンイレブン 古賀薬王寺店 徒歩23分 (約1800m) セブンイレブン 福津内殿店 徒歩45分 (約3600m) ふじつ歯科医院 徒歩8分 (約600m) 古賀米多比郵便局 徒歩9分 (約650m) イオンモール福津 徒歩60分 (約4800m) ツルハドラッグ 古賀美郷店 徒歩52分 (約4100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4513650 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
この物件は「生活動線」と
「設備の使いやすさ」を重視される方に
合いやすいお家です。
特にオール電化やFamilockなど、
日々の手間を減らす設備が整っており、
実際に住んでから便利さを感じやすいポイントです。
洗面・脱衣・ランドリーを分けた構成と回遊動線により
家事の同時進行がしやすい間取りです。
洗濯や収納、移動の流れを
スムーズにしたい方に向いています。
どちらも並列2台駐車が可能で、
来客時や将来的な使い方にも
対応しやすい点もポイントです。
また注文住宅を手がける会社が
建築しており、間取り構成や
空間の使いやすさにこだわりが感じられます。
「注文住宅と建売で迷っている」
「広さや設計バランスを重視したい」
という方にもぜひ一度
ご覧いただきたい住まいです。
図面だけでは分かりにくい動線や空間の広がりは、
現地での体感が大きく印象を左右します。
ぜひ一度ご見学ください。