＼宮地嶽神社＆スーパーまで徒歩11分以内♪／●新設小学校エリア●LDKとつながる小上がり和室
【間取り】
《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 3号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビング、小上がり和室の窓、計2か所はシャッター付き！
防犯面も安心です。
※家具はCGで家具を配置しております。
《福津市宮司4丁目 新築戸建て》
-
【リビング】 リビング、小上がり和室の窓、計2か所はシャッター付き！ 防犯面も安心です。 ※家具はCGで家具を配置しております。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【外観】 2026年2月中旬 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 3号棟♪ 
【全体区画図】 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 3号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 残り1棟になりました。内覧予約受付中です。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 新設小学校エリア！ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックスを完備。 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 窓には網戸がついているので、 初期費用も浮きますね。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出し。 使いやすさを優先したスライドタイプです♪ 静かに閉まるソフトクローズ仕様♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器、コンセントなど 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【和室】 小上がり和室です♪ ゴロゴロできるのもいいですよね^^ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【洗面所】 ハイバックタイプの洗面台！ 水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、 お手入れも容易です♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【浴室】 ゆとりある空間が1日の疲れを取ってくれるバスルーム。 空間も浴槽もゆったりのびのび使えます。 広く感じるゆとり設計で上質な癒し空間をお届け。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 1.2階にあるので、朝の忙しい時間も安心です。 窓付きで換気も良好です。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 -
【洋室】 約5.3帖の洋室です♪ 扉無しの収納スペースは開放感あり♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ ウォークインクローゼットを完備！ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ スッキリとした空間を演出しています♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 奥地にあるので、プライバシーも守れます。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 -
【駐車場】 駐車は並列2台可能！ ご夫婦で1台ずつ所有できます。 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【その他設備】 スタイリッシュな郵便ポストです♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【エントランス】 壁付きの玄関ポーチです♪ 雨風をしのぎ、ゆっくり施錠できます♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 大きな窓からは気持ちのよい光が差し込みます。 明るいリビングだとご家族との会話も弾みますね！ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 リビングに階段があることにより、ご家族の帰宅が分かります。 ただいま、おかえりなさい。そんな素敵な言葉が溢れるお家です♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 オシャレなキッチンデザイン♪ 毎日の家事も捗りそうです！ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 1番上から1番下までしっかり収納！ 調理器具や調味料などがすっぽり収まり、 出し入れも簡単なスライドタイプ♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 キッチン側にコンセントがあるので、 食材を切ってそのまま調理家電を使えるため便利です♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 一人ひとり好きなデザインは違います。 シンプルな内装とデザインで統一しております。 ご家族様で素敵な【マイホーム】にしていきませんか♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットを完備。 お子様のアルバムや、趣味の道具・季節物の家電製品など、 お荷物が多い方でも安心のスペースです♪ 《福津市宮司4丁目 新築戸建て》
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
宮地嶽神社やスーパーまで徒歩11分以内、
新設小学校エリアに位置する住宅です。
LDKは18帖の広さを確保し、
家族が集まりやすい空間設計。
3号棟の特徴は、LDK横に配置した小上がり和室。
リビングと一体で使えるため、
お子様の遊び場やくつろぎスペースとして活躍します。
段差を活かして空間にメリハリが生まれ、
来客時にも使いやすい設計です。
食洗器付きキッチン、ホスクリーン、
1Fシャッター雨戸・クリアネット網戸を標準装備。
敷地は旗竿地ですが、
並列2台分の駐車スペースを確保しています。
福間駅までは徒歩22分ですが、
徒歩4分のバス停利用で通勤通学にも対応可能。
家族時間を大切にしたい方におすすめの一棟です。
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福津市宮司４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車6分 西鉄バス 宮地嶽神社前 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 バス乗車6分 ふくつミニバス 宮地岳宮前 停 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本00350号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公201.56㎡(60.97坪) 路地状部：31.00㎡ |
接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津屋崎小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 津屋崎中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津屋崎小学校 徒歩30分 (約2400m) 津屋崎中学校 徒歩18分 (約1400m) レガネット福津 徒歩11分 (約850m) TRIALsmart福津店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 福津宮司店 徒歩5分 (約350m) デイリーヤマザキ福津宮司店 徒歩5分 (約400m) 宮司郵便局 徒歩5分 (約400m) ディスカウントドラッグコスモス 宮司店 徒歩6分 (約450m) コメリハード＆グリーン 津屋崎店 徒歩9分 (約650m) 宮地嶽神社 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474212 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
LDKと和室のつながりを大切にした住宅。
18帖のLDKに隣接する小上がり和室は、
リビングの延長として使える空間で、
家族が自然と集まりやすい間取り。
お子様の遊び場やお昼寝スペース、
くつろぎの場としても活躍し、
段差があることで空間にメリハリが生まれます。
生活施設が徒歩圏内にそろい、
新設小学校エリアという点も安心材料です。
駅距離はありますが、バス停が近く、
実際の生活では不便さを感じにくい立地。
ぜひ現地で間取りの使いやすさをご確認ください。