値下げ物件
＼家事楽動線が魅力的♪脱衣室からリネン庫をぐるりと一周♪／○●駐車並列2台○●お庭スペースあり○●
【間取り】
《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 5号棟♪
※現況優先
【リビング】
リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！
夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪
《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》
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【リビング】 リビング、和室の窓計2箇所はシャッター付き！ 夏は涼しく、冬は暖かくお過ごしいただけます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【外観】 2025年11月 撮影♪ ホームページには計46枚の写真を掲載中♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 5号棟♪ 
【全体区画図】 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 ※現況優先 
【庭】 家の周りにはお庭スペース♪ BBQやプールなど楽しめますね♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【前面道路含む現地写真】 ついに完成しました！ 内覧予約受付中です☆ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【玄関】 玄関には可動棚タイプのシューズボックス、 シューズインクロークを完備！ 高さのある靴もすっきり収納できます◎ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 現在ステージング中♪生活のイメージが湧きますね♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。 天板は傷がつきにくく、美しい人造大理石仕上です。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 3口コンロや食洗器、浄水器など 家事に役立つアイテム多数！毎日の家事も捗りそうです♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【和室】 リビングから続く和室はゴロンと横になれて便利です。 客間として、洗濯物を畳むスペースとしても使用できます^^ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洗面台】 洗面室の横はリネン庫あり！ パジャマやタオルなどもすっきり収納出来ます！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【浴室】 ゆとりのある浴室。足を伸ばしてご入浴いただけます。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 雨の日の洗濯物も安心。カビも防げる浴室暖房乾燥機付き！ 冬の入浴も暖かで嬉しいですね。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 キズが付きにくく、汚れの付着を軽減、菌の繁殖を抑える ハイパーキラミック仕様♪ 暖房便座で、冬場も暖かいです♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【収納】 2階の廊下収納です♪ 収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、 普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 廊下からアクセスできるインナーバルコニーです♪ 少しの雨なら洗濯物も安心です♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約8.0帖の洋室です♪ 壁の一部だけアクセントクロスを採用し、 部屋全体の雰囲気を変えてくれます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 洋室からアクセスできるインナーバルコニーです♪ 洗濯物を干す以外にも、テーブルとチェアを置いてお酒を楽しんだり、読書を楽しんだりするスペースとして使うのもオススメです。 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ 全居室収納付き！お部屋がきれいに保てます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【洋室】 約5.2帖の洋室です♪ クローゼットは約70kgまで収納出来ます！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心です！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 残り2棟販売中♪ 今ならお好きな外観、間取りからお選びいただけます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【外観写真】 内覧予約受付中です☆ おうち探しはグーグル口コミ☆4.9のハウスドゥ福津まで お気軽にご相談ください♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【収納】 玄関にあるシューズインクロークです♪ ベビーカーやゴルフセットなども収納出来ます◎ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 広々としたリビングは、ホワイトと木目調の内装。 落ち着いた雰囲気に包まれて、 ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【リビング】 大きな窓からは気持ちのよい光が差し込みます。 明るいリビングだとご家族との会話も弾みますね！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【その他室内】 リビングにはスタディーカウンターを完備！ お子様の勉強スペースとして、家計簿を付けるスペースとしても 使用できます。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 キッチンスペースも広いので、 お子様やパートナーと一緒にお料理が作れます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 誰もが使いやすいデザインのキッチン♪ お料理をしている最中でも リビングにいるご家族との会話を楽しめます。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 家事の負担を減らしご家族との時間を増やしてくれる 嬉しいアイテム！食器洗浄乾燥機付き♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 大きめのシンクで洗い物のストレス削減！ 蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【収納】 リビング収納、パントリー付き♪ 調理家電やお皿など、乱雑になりがちなキッチンを すっきりまとめてくれます♪ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》 
【収納】 リネン庫です♪ パジャマやタオルなどすっきり収納出来ます！ 《宗像市ひかりヶ丘4丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
ガスオーブン
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
＋・物件ポイント・＋
◎家事楽動線が魅力的☆
…脱衣室からリネン庫、LDKとぐるりと一周できて便利な動線です♪
◎木目調を基調としたオシャレな内装デザイン♪
…淡色系のブラウンを使用し、温かみのある室内です♪
◎ダークカラーを使用し、スタイリッシュな印象の外観♪
…ツートンカラーでオシャレな色使いです^^
◎階段やスイッチの高さに配慮した住宅
…階段の高さを一般住宅より低くし昇降しやすく、
またスイッチの高さはお子様でも届くよう低い位置にございます^^
◎屋根はニチハのアスファルトシングル「アルマ」
…優れた耐久性と個性が光る洗練されたデザイン♪
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県宗像市ひかりヶ丘４丁目 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『東郷』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ鹿児島本線『東郷』 バス乗車12分 西鉄バス 上福崎 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『赤間』 バス乗車35分 宗像市コミュニティバス 樟陽台１丁目 停 徒歩3分 (約190m) |
||
| 建物面積 | 115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第KJH24-03787-2号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,298万円 ～2,398万円 【最多価格】：2,200万円 ～2,300万円(1戸) 【土地面積】：204.81㎡ ～228.78㎡ |
||
| 土地面積 | 実228.78㎡(69.20坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 河東西小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 河東中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河東西小学校 徒歩4分 (約300m) 河東中学校 徒歩37分 (約2900m) マルキョウ宗像店 徒歩28分 (約2200m) ルミエール赤間店 徒歩32分 (約2500m) デイリーヤマザキ宗像ひかりヶ丘店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン宗像東郷橋店 徒歩30分 (約2400m) 宗像ひかりヶ丘簡易郵便局 徒歩10分 (約750m) かとう西保育園 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアモリ宗像店 徒歩30分 (約2400m) 北九州宗像中央病院 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | マルキョウ宗像店 徒歩28分 (約2,200m) ルミエール赤間店 徒歩32分 (約2,500m) デイリーヤマザキ宗像ひかりヶ丘店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン宗像東郷橋店 徒歩30分 (約2,400m) 宗像ひかりヶ丘簡易郵便局 徒歩10分 (約750m) かとう西保育園 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアモリ宗像店 徒歩30分 (約2,400m) 北九州宗像中央病院 徒歩30分 (約2,400m) |
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| 物件番号 | 4263590 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤本春菜
ついに完成しました！内覧予約受付中です☆
お家の周りにはちょっとしたお庭スペース付き♪
BBQやプールなど楽しめます♪
駐車は並列2台可能！
奥地にあるため、通行人の方々の視線など気になりません♪
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お家探しは、新築・中古一戸建て、中古マンション、土地など、新築物件から中古物件まで取り扱っている
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「アットホームな不動産会社」と口コミでもご好評をいただいています。
広々としたキッズコーナーも完備しているため、お子様連れのご家族様も大歓迎♪
お家の購入では、買い物のしやすさや緑地、公園、治安などの生活環境・住環境はもちろん、
物件情報や地図からは分かりにくい点も含めてしっかりと情報をご共有させていただきサポートいたします！