＼国道3号線まで車で2分♪／●〇駐車並列2台可能●〇リビング収納やパントリーなど充実したスペース●〇
【間取り】
《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪
2024年5月下旬 撮影♪
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【外観】 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪ 2024年5月下旬 撮影♪ 
【全体区画図】 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪ ※現況優先 
【外観パース】 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観パース】 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 1号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中です♪ お好きな外観、間取りからお選び下さい♪ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください♪ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【前面道路含む現地写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ お気軽にお問い合わせください^^ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.0ｍです♪ ゆとりのある広さで、駐車も安心です！ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、お子様が一人でお留守番をしても安心です♪ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【発電・温水設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【同型写真（キッチン）】 三口コンロでお料理の幅が広がります♪ 焼く・蒸す・煮るを同時に出来るため、家事の時短にも繋がります^^ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【同型写真（キッチン）】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせる ハンドシャワーのついた水栓。 浄水器一体型なので便利です。 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【同型写真（浴室）】 ダブル保温構造でお湯が冷めにくいです♪ 4時間後でも温度が約2.5度しか下がりません^^ お風呂に入る時間が異なるご家族様も安心ですね。 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【同型写真（浴室）】 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。 排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も 抑えます。 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 -
【同型写真（浴室）】 浴室の床は汚れを落としやすいように表面処理してあります♪ スポンジが溝の奥まで届く形状なので、床掃除の手間を減らします！ 《古賀市中央6丁目 新築一戸建て》 
【その他屋外】 北九州古賀病院…徒歩13分(約1000ｍ) 
【外観写真】 パン屋 Pankichi ぱんきち…徒歩15分(約1200ｍ) 
【その他屋外】 サンリブ古賀店…徒歩15分(約1200ｍ) 
【その他屋外】 ファッションセンターしまむら古賀店…徒歩15分(約1200ｍ) 
【その他屋外】 ダイソー 福岡古賀店…徒歩18分(約1400ｍ) 
【その他屋外】 コスモス古賀店…徒歩19分(約1500ｍ)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
側溝
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
＋・建売ブランドBloom《ブルーム》の魅力・＋
◎明るい印象を与えてくれる内装デザイン♪
…ドアなどの建具には濃いカラーを採用し、アクセントをつけています♪
◎ダークカラーを使用し、スタイリッシュな印象の外観♪
…ツートンカラーでオシャレな色使いです^^
◎階段やスイッチの高さに配慮した住宅
…階段の高さを一般住宅より低くし昇降しやすく、
またスイッチの高さはお子様でも届くよう低い位置にございます^^
◎屋根はニチハのアスファルトシングル「アルマ」
…優れた耐久性と個性が光る洗練されたデザイン♪
＋・気になる周辺環境・＋
◆近くにはお子様が遊べる公園あり！
◆最寄りのスーパー(サニー)は24時間営業です♪
◆古賀駅まで徒歩17分！快速電車を使用したら博多まで約21分♪
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市中央６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩35分 (約2800m) 西鉄バス/『久保団地入口』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 113.85㎡ (1F:60.86㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH23-03912-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,998万円 ～3,998万円 【最多価格】：3,900万円 ～4,000万円(2戸) 【土地面積】：167.03㎡ ～168.25㎡ |
||
| 土地面積 | 168.25㎡(50.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 古賀東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀東小学校 徒歩7分 (約550m) 古賀中学校 徒歩14分 (約1100m) サニー古賀店 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン古賀中央3丁目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 徒歩12分 (約900m) 福岡東医療センター 徒歩11分 (約850m) ドラックストアモリ古賀店 徒歩7分 (約550m) くぼこども園 徒歩10分 (約750m) 古賀郵便局 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | ＋・周辺環境・＋ ・サニー古賀店まで徒歩7分(約550m) ・業務スーパー古賀中央店まで徒歩12分(約950m) ・セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン古賀中央3丁目店まで徒歩10分(約800m) ・福岡東医療センターまで徒歩11分(約850m) ・ドラックストアモリ古賀店まで徒歩7分(約550m) ・古賀郵便局まで徒歩12分(約900m) ・くぼこども園まで徒歩10分(約750m) |
||
| 物件番号 | 3831374 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
全2棟販売中です♪
お好きな外観、間取り、立地からお選び下さい♪
2階の洋室は6帖以上！ゆとりのある空間を実現しました！
またリビング収納、パントリーなどを取り入れました♪
収納が多いとリビングや居室の床面がいつでもスッキリするため、
普段の掃除機や雑巾がけも楽ちんです♪
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ハウスドゥ福津では、福津市を中心に情報を公開中♪
当社は、物件のご紹介はもちろんのこと、月々のローンの希望や
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お家のご購入に関してのコンサルティングをさせて頂いております。
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