ご購入までの流れ｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 福津

こんにちは。

ハウスドゥ　福津です。

 

ご購入を検討されているお客様からよく質問を頂くこの話題に

本日はお答えいたします！

 

ずばり…

 

【不動産購入の流れを知りたい！】

 

です！

 

【step1】ご相談ください

 

ご購入に際して地域や間取りのご希望や不明点などお気軽にご相談ください。

当社のハウスエージェントが最後までサポートいたします！

 

【step2】資金計画を早めにしていきましょう！

 

月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はいくらなのか？

無理のない資金計画をご提案させていただきます。

 

事前に行うことで購入したい物件があったときに早く動けます。

 

仮審査が通っているお客様と仮審査が通っていないお客様が同じ物件を購入したい！となったとき

売主様は、仮審査が通っているお客様を優先する場合もございます。

売主様からしたら早くお家を売りたいんです…(´;ω;｀)

 

他社さんでもよくこのお話を聞きます。

先に買付(買いたいと意思表示)をしていたのに、後から来た方に購入された。など…

 

不動産はひとつしかありません。同じ間取りだとしても場所が違います。

購入したいと思ったお家を購入できるよう資金計画は早めにしましょう^^

 

【step3】物件を選びましょう

 

ご希望と資金計画に合った物件を多数ご提案いたします。

この際にどうしても外せない条件などもお教えください！

例えば、駐車は3台、リビングは16帖以上、駅から徒歩20分など…

 

また新しい物件の情報が入りましたらすぐにメールまたはLINEでお届けいたします。

当店の公式LINEでは新着物件・価格変更物件を随時配信しております！

 

ぜひお友達登録をお願いします^^

【ハウスドゥ　福津　公式LINE　https://lin.ee/GzaAOCJ】

 

【step4】現地案内

 

ご希望の物件をハウスエージェントが一緒にご案内します。

リフォームをご希望のお客様へは資金計画に基づいたご提案をいたします。

 

【step5】住宅ローン事前審査購入お申し込み

 

ご購入されたい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書を書いていただきます。

その際には、申込金として10万円ご用意ください。

もし購入をやめる場合には、10万円はお返しいたします。

 

【step6】物件調査

 

当店のエージェントが再度物件の調査を行い水回りやそのほか問題がないか確認します。

 

【step7】重要事項の説明

 

宅地建物取引士が物件に対する重要な事項など説明します。

 

【step8】契約

 

契約内容を確認し、契約を締結します。

売主様に手付金をお支払いして頂きます。

 

【step9】住宅ローン等お申し込み

 

住宅ローンの必要事項や申込方法などについての説明や

火災保険の手続きなども伏せてご提案いたします。

 

【step10】残金支払い・カギの引き渡し

 

物件の引き渡しと残金のお支払いを行います。

ここでついに自分の家になります👏✨

長いですよね（笑）

 

【step11】リフォーム工事

 

希望の方は引き渡し後速やかに着手いたします。

 

【step12】ご入居

 

いよいよ待ちに待ったご入居です！

 

stepが12もあり、お家の購入って長いですよね。

 

完成物件の場合はご契約から物件引渡し【step8～step10】までは、おおよそ１ヶ月ほど掛かります。

探し始めてからの期間を考えると約3か月ぐらいと考えてもよさそうです。

余裕をもって探すことも大事ですね^^

 

さて、福津市・古賀市・宗像市、完成物件ございます。

即日案内可能です！お気軽にお問い合わせくださいね♪

 

【HEADS株式会社　ハウスドゥ　福津　　0940-62-6292】