＼香椎東小まで徒歩5分×香椎神宮駅まで徒歩9分♪／●駐車並列2台可能●みらいエコ住宅
【間取り】
《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》
※現況優先
【外観】
《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》
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【外観】 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 
【全体区画図】 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内！ 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 長期優良住宅で、火災保険などの割引を受けられます♪ 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 香椎東小学校まで徒歩5分！ お子様の通学も安心です。 《福岡市東区香椎台2丁目 新築戸建》 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＋・物件ポイント・＋
●香椎東小まで徒歩5分！
…お子様の通学も安心です。
●香椎神宮駅まで徒歩9分！
…通勤や通学に便利な立地！
●駐車並列2台可能！
…ご夫婦で1台ずつ所有できます。
●安心の長期優良住宅！
…住宅ローン減税が受けれます！
●耐震等級3を取得！
…建築基準法の1.5倍の耐震力により、
地震保険の優遇もございます。
安全性と経済的メリットを両立します。
●みらいエコ住宅！
…諸条件ございますが、
国からの補助金ございます。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ香椎線『舞松原』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『香椎宮前』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 116.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108614号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 209.8㎡(63.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香椎東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 香椎第三中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香椎東小学校 徒歩5分 (約400m) 香椎第三中学校 徒歩24分 (約1900m) サニー舞松原店 徒歩15分 (約1200m) エフコープ 舞松原店 徒歩24分 (約1900m) マックスバリュエクスプレス香椎駅前1丁目店 徒歩24分 (約1900m) ミニストップ 福岡香椎6丁目店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 福岡青葉２丁目店 徒歩17分 (約1300m) 福岡香椎台郵便局 徒歩5分 (約400m) ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩9分 (約650m) ドラッグストアコスモス 八田店 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4766344 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
【福岡市東区香椎台エリア】で新築戸建を
お探しの方におすすめしたい住まいです。
香椎東小まで徒歩5分、
香椎第三中まで徒歩24分。
香椎神宮駅まで徒歩9分で利用しやすく、
通勤・通学にも便利な立地です。
スーパーやコンビニなど生活利便施設も
充実しています。
LDK20帖超、駐車並列2台、食洗器、
浴室暖房乾燥機など、暮らしやすさに配慮された
間取りや設備を採用しています。
「LDKは広さが欲しい」「駐車は2台妥協したくない」
というご家族にもおすすめです。
福岡市東区香椎台エリアで
新築一戸建てをお探しの方は、
ぜひ一度現地をご見学ください。
周辺環境も含めてご案内いたします。