＼古賀駅＆古賀東小学校まで徒歩13分以内！／●広さと使い勝手の良い平屋住宅●LDKは21.6帖！
【間取り】
《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪
※現況優先
【外観】
《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪
完成イメージです♪
※現況優先
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【外観】 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 2号棟♪ 完成イメージです♪ ※現況優先 
【外観写真】 2026年4月19日 撮影♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【全体区画図】 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 ※現況優先 
【外観写真】 全2棟販売中♪ 各棟でそれぞれ間取りや動線に特徴があり、 ご家族構成や将来設計に合わせてお選びいただけます。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 お家が出来ていく過程から楽しんでいただけるよう 写真を随時更新中♪ 気になる方は便利な「お気に入り」をご利用ください。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【外観写真】 未完成物件は立地を確認後、 同メーカーが建てたお家をご案内♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【前面道路含む現地写真】 古賀駅徒歩13分、国道3号線まで車で約2分！ 日々の通勤・通学に便利な立地です。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 -
【冷暖房・空調設備】 ボタン一つでラクラク操作！ キッチン近くにあるので家事の合間にお風呂を沸かせます♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【冷暖房・空調設備】 寒さによる体への負担を削減。 入浴前から温かい浴室換気乾燥暖房機付き。 また梅雨のじめじめとしたカビや、 冬のカビのもととなる浮遊カビ菌を抑えます♪ 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるので、 お子様が一人でお留守番をしても安心。 《古賀市今の庄1丁目 新築戸建》
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
古賀駅徒歩13分、
博多駅まで快速電車があります。
さらに国道3号線まで車で約2分と、
電車・車どちらの移動にも対応しやすい立地。
古賀東小徒歩11分、古賀中徒歩5分と
通学面も安心感のある距離。
建物は平屋設計で階段の上り下りがなく、
生活動線がワンフロアで完結。
スイッチの高さにも配慮されており、
日常の使いやすさにこだわりを感じられます。
全居室フローリングでお手入れもしやすく、
統一感のある室内空間です。
LDK21.6帖の広さに加え、
廊下からアクセスできるパントリー配置が特徴。
キッチンだけに依存しない動線のため、
家族それぞれが使いやすく、ストック管理や
生活動線の分離にもつながります。
生活感を抑えながら使い分けしやすい設計です。
物件概要
| 価格 | 4,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市今の庄１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『ししぶ』 徒歩28分 (約2200m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 バス乗車13分 西鉄バス 庄 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 96.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105427号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,698万円 ～4,698万円 【最多価格】：4,600万円 ～4,700万円(2戸) 【土地面積】：195.04㎡ ～205.33㎡ |
||
| 土地面積 | 実205.33㎡(62.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 古賀東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 古賀中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古賀東小学校 徒歩11分 (約850m) 古賀中学校 徒歩5分 (約350m) 業務スーパー古賀中央店 徒歩7分 (約500m) サニー古賀店 徒歩12分 (約950m) デイリーヤマザキ古賀市役所前店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 古賀新久保店 徒歩6分 (約450m) かい整形外科医院 徒歩5分 (約350m) 古賀郵便局 徒歩10分 (約750m) コスモス古賀中央店 徒歩10分 (約800m) 花鶴丘幼稚園 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
2号棟の魅力は「LDK21.6帖の広さ」と
「廊下からも使えるパントリー配置」です。
リビング空間にゆとりがあることで、
家具配置の自由度が高く、
生活スタイルに合わせた使い方が
しやすい点が特徴です。
パントリーはキッチンだけでなく
廊下からもアクセスできるため、
家族それぞれが使いやすい配置。
買い置きの収納や日用品の管理など、
用途に応じて使い分けができ、
生活感をコントロールしやすい設計です。
平屋のため生活がワンフロアで完結し、
上下移動の負担がない点もポイントです。
立地面でも古賀駅徒歩13分に加え、
国道3号線まで車で約2分と、
電車・車どちらも使いやすい環境。
生活スタイルに合わせた移動手段を選べます。