＼千鳥駅×千鳥小×古賀北中学校まで徒歩9分以内！／●全居室フローリング住宅●駐車2台可
【間取り】
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 1号棟♪
※現況優先
【リビング】
《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》
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【リビング】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【外観】 2026年3月 撮影♪ 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 1号棟♪ 
【全体区画図】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 1号棟♪ ※現況優先 
【前面道路含む現地写真】 残り1棟になりました！ ちょっとでも気になる方…ぜひ内覧をオススメいたします。 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【玄関】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【収納】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【洗面所】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【浴室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【冷暖房・空調設備】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【トイレ】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 -
【洋室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【防犯設備】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【発電・温水設備】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 -
【外観写真】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【収納】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【リビング】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 -
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【キッチン】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【収納】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【バルコニー】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【洋室】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》 
【ウォークインクローゼット】 《古賀市千鳥6丁目 新築戸建て》
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
千鳥駅・千鳥小学校・古賀北中学校まで
徒歩9分以内。
通勤・通学の移動時間を抑えやすく、
日々の生活リズムを整えやすい立地です。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアも
徒歩15分圏内にそろい、日常のお買い物も
無理なく行えます。
全居室フローリング仕様で
家具配置やお掃除もしやすく、
廊下から直接出入りできるバルコニーは
洗濯動線にも配慮。
階段の段差やスイッチの高さにも配慮され、
将来の暮らしやすさを意識した設計です。
周辺にはゆるやかな坂道があり、
前面道路は約4ｍのため駐車のしやすさは
現地での確認がおすすめです。
4部屋中3部屋は4.5帖となり、
個室や書斎、収納など
柔軟に活用しやすい間取り。
千鳥駅は快速停車駅ではありませんが、
普通列車利用で日常移動には
対応しやすい環境です。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県古賀市千鳥６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『千鳥』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『福間』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ鹿児島本線『古賀』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 建物面積 | 95.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-00621-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 138.95㎡(42.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 古賀北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千鳥小学校 徒歩9分 (約700m) 古賀北中学校 徒歩8分 (約600m) スーパーセンタートライアル古賀花見店 徒歩13分 (約1000m) マルキョウ花見店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン古賀花見東7丁目店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン古賀花見東2丁目店 徒歩19分 (約1500m) ホームプラザナフコ古賀店 徒歩15分 (約1200m) コスモス古賀店 徒歩15分 (約1200m) 北九州古賀病院 徒歩13分 (約1000m) 古賀花見郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4370905 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口安奈
本物件は、駅・学校・生活施設が
徒歩圏内にそろい、
日々の移動や買い物の負担を
抑えやすい点が魅力です。
全居室フローリングや
廊下から出入りできるバルコニーなど、
日常の家事動線にも配慮されており、
実際に室内をご覧いただくと
生活イメージがしやすい間取りとなっています。
また、階段の段差やスイッチの高さにも
配慮されているため、
将来の暮らしやすさを見据えて
住まい選びをされる方にもおすすめです。
一方で、前面道路の幅や周辺の坂道、
居室サイズ、千鳥駅が快速停車駅ではない点など、
事前に確認いただきたいポイントもございます。
これらは写真や図面だけでは分かりにくいため、
実際に現地で距離感や使い勝手を
ご体感いただくことをおすすめしております。
メリット・デメリットの両面を
丁寧にご説明いたしますので、
気になる点がございましたら、
ハウスドゥ福津（TEL：0940-62-6292）まで
お気軽にお問い合わせください。